In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lessestraat 103 Heemskerk is

€ 462.000 - 537.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 37.000 meer

Lessestraat 103 1966 SE Heemskerk

120m²

159m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 16 juli 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lessestraat in Heemskerk ligt deze prachtige tussenwoning. Lessestraat 103 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 159 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Leuk wonen in Heemskerk, dan zit je hier goed. Lessestraat 103 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heemskerk, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Perceeloppervlakte 159 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lessestraat 103 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 462.000 – 537.000
Woningwaarde
+15.4%
Afgelopen jaar

+15% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14250
Hypotheeksom € 500000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heemskerk

OZB € 319,- / jaar
Afvalheffing € 294,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 795,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Lessestraat 103

De WOZ-waarde van Lessestraat 103 is 396.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lessestraat en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Lessestraat 103.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 555.162
  • Woningwaarde jaartrend +4.26%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heemskerk 0.41km - Treinstation
Uitgeest 3.7km - Treinstation
Castricum 6.16km - Treinstation
Scholen
De Vlinderschool 0.29km - School
Openbare Basisschool De Zeester 0.66km - School
Openbare Basisschool t Tweespan 0.7km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Lessestraat 103 1966 SE Heemskerk

120m²

159m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lessestraat 103 in Heemskerk ligt tussen de 462.000 en 537.000 euro. Deze waarde is 29.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lessestraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lessestraat 103? Bekijk het complete waarderapport.