In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Water acker 108 Heemskerk is

€ 513.000 - 597.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 41.000 meer

Water acker 108 1965 SX Heemskerk

117m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 8 december 2022

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Water acker in Heemskerk ligt dit karakteristieke en grote appartement. Water acker 108 heeft een woonoppervlakte van 117 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Water acker. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Water acker 108 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Hoogdorp en Waterakkers. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heemskerk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 117 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Water acker 108 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 513.000 – 597.000
Woningwaarde
+4.42%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
15350
Hypotheeksom € 555000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heemskerk

OZB € 522,- / jaar
Afvalheffing € 294,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 998,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Water acker 108

De WOZ-waarde van Water acker 108 is 648.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 65.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Water acker en 16.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Water acker 108. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Water acker 108 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Heemskerk 3.43km - Treinstation
Castricum 4.51km - Treinstation
Uitgeest 5.41km - Treinstation
Scholen
Katholieke Basisschool De Lunetten 0.61km - School
Basisschool De Zilvermeeuw 0.84km - School
St Leonardus-School 1.19km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Water acker 108 1965 SX Heemskerk

117m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Water acker 108 in Heemskerk ligt tussen de 513.000 en 597.000 euro. Deze waarde is 9.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Water acker. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Water acker 108? Bekijk het complete waarderapport.