In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Valcooghstraat 64 Heemskerk is

€ 480.000 - 558.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 40.000 meer

Valcooghstraat 64 1964 TM Heemskerk

109m²

141m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Valcooghstraat in Heemskerk ligt deze karakteristiekehoekwoning. Valcooghstraat 64 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 141 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Valcooghstraat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Stijlvol wonen in Heemskerk, dan is dit de buurt die je zoekt. Valcooghstraat 64 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Kerkbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heemskerk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 109 m2
  • Perceeloppervlakte 141 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Valcooghstraat 64 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 480.000 – 558.000
Woningwaarde
+10.43%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14630
Hypotheeksom € 519000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heemskerk

OZB € 334,- / jaar
Afvalheffing € 294,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 810,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Valcooghstraat 64

De WOZ-waarde van Valcooghstraat 64 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valcooghstraat en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Valcooghstraat 64.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 542.738
  • Woningwaarde jaartrend +4.22%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heemskerk 3.01km - Treinstation
Castricum 3.9km - Treinstation
Uitgeest 4.44km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Zilvermeeuw 0.32km - School
Het Rinket 0.82km - School
St Leonardus-School 0.86km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Valcooghstraat 64 1964 TM Heemskerk

109m²

141m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Valcooghstraat 64 in Heemskerk ligt tussen de 480.000 en 558.000 euro. Deze waarde is 13.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Valcooghstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Valcooghstraat 64? Bekijk het complete waarderapport.