Commandeurslaan 87 1964 LX Heemskerk
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet3 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.688) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.627/m²)
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze speels ingedeelde eengezinswoning heeft een zeer royale woonkamer, een grote keuken, drie volwaardige slaapkamers, een royaal dakterras én een zonnige zijtuin. Bij deze woning woon je ruim, rustig én ook nog eens met een leuk uitzicht.
De woonkamer is opvallend ruim opgezet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en zijkant. Er is meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel.
De open keuken bevindt zich aan de tuinzijde en is uitgevoerd in een warme houttint met een donker werkblad. De keuken dateert uit 2011 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten, ideaal op zonnige dagen.
De zijtuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra privacy en ruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich een royale overloop met toegang tot het dakterras, een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. De hoofdslaapkamer is ruim en licht en heeft een prettige indeling. De badkamer is modern en compleet.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van grote ramen waardoor ook hier het daglicht rijkelijk binnenvalt. Eén van de kamers beschikt over praktische kastruimte. Via een vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en extra opslag.
De woning is gelegen aan een rustige weg in een prettige woonwijk met vrij uitzicht over groen en water. Hier woon je in een kindvriendelijke omgeving met voldoende parkeergelegenheid en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam zijn eenvoudig bereikbaar.
Bouwjaar: 1988
Perceeloppervlakte: 127 m2
Gebruiksoppervlak woonfunctie: ca. 112 m2
Inhoud: ca. 418 m3
Bijzonderheden:
- Geschakelde eengezinswoning;
- vrij uitzicht aan de voorzijde over groen en water;
- zeer royale woonkamer met massief houten vloerdelen;
- open keuken met inbouwapparatuur;
- zonnige zijtuin met volop privacy;
- totaal drie ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen;
- moderne badkamer met ligbad met jacuzzi functie, inloopdouche, wastafelmeubel met verwarmde spiegel, tweede toilet en vloerverwarming;
- zonnig, ruim dakterras bereikbaar vanaf de 1e verdieping;
- praktische bergzolder met veel bergruimte;
- Intergas cv-ketel (2022);
- rolluiken op de 2e verdieping aanwezig;
- gevels gereinigd in 2025;
- buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025;
- glasvezel aanwezig;
- kindvriendelijke woonomgeving;
- het gezellige centrum, scholen en sportvoorzieningen op loopafstand.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
Kenmerken
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.688
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 127 m2
- Inhoud 418 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Zijtuin 40m2 (op het noord-westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- HEEMSKERK D 7526
- Oppervlakte 127m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Commandeurslaan 87 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Commandeurslaan 87 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heemskerk
De WOZ-waarde van Commandeurslaan 87 is 467.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Commandeurslaan en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Commandeurslaan 87.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 558.351
- Woningwaarde jaartrend +3.02%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Commandeurslaan 87 in Heemskerk ligt tussen de 497.000 en 577.000 euro. Deze waarde is 19.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Commandeurslaan. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Commandeurslaan 87? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.