1963 EL Heemskerk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Mina Krusemanpark in Heemskerk ligt deze unieke eengezinswoning. Mina Krusemanpark 52 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 214 m2. De woning is gebouwd in 1985, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Mina Krusemanpark 52 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Noordbroek en De Trompet. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning landelijk gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heemskerk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Mina Krusemanpark 52 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heemskerk
De WOZ-waarde van Mina Krusemanpark 52 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 61.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mina Krusemanpark en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Mina Krusemanpark 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Mina Krusemanpark 52 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 529.500
Breedweerla. 131
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Strauszstra. 10
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 459.000
Breedweerla. 120
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Prof ten Do. 71
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 420.000
Mozartstraat 60
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 539.000
De Zevenhoe. 38
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 535.000
Willem van. 11
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Spoellaan 48
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 565.000
Spoellaan 17
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Annie Romei. 2
106 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heemskerk schatten we de waarde van Mina Krusemanpark 52 nu tussen € 592.000 en € 688.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Mina Krusemanpark 52 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
