Huispedia
117 m2 wonen
165 m2 perceel
5 kamers
C

Bizetstraat 34

117 m²
165 m²
5 kamers
C
1962 BX Heemskerk
Verkocht in september 2025
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.632/m²
Vraagprijs per m²
€ 449K – 499K
Huispedia Woningwaarde
48 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ken je de Bizetstraat in Heemskerk, op loopafstand van het centrum en het Steenstrapark? In deze rustige straat staat deze leuke hoekwoning met vier slaapkamers, een moderne keuken met inbouwapparatuur, een fraaie badkamer en een zonnige tuin. Laat de zon maar schijnen, want op het dak liggen 7 zonnepanelen en door de hoekligging heb je een zonnige tuin. De keuken is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor dit echt een huis is voor de hobbykok en kookliefhebber. En werk je vanuit huis? Naast de vier slaapkamers is er ook een thuiswerkplek, op de tweede verdieping.
Je woont op een paar minuten van het park en het bekende Chateau Marquette, aan de rand van Heemskerk. Ook scholen, het zwembad, de tennisbanen en een huisartsenpraktijk zijn in de nabijheid. Na 650 meter lopen sta je bij de supermarkt, bakker en andere winkels. Het centrum van Heemskerk is ongeveer 1 kilometer fietsen, en de tweewieler is ook perfect om naar het strand en de duinen te gaan. De snelwegen A9 en A22 zorgen, net als diverse uitvalswegen, dat de regio Haarlem, Amsterdam en Alkmaar goed bereikbaar zijn.
Indeling:
Begane grond:
Een mooi detail is de overkapping bij de entree, met dakpannen op het schuine dak. Deze overkapping past goed bij de voordeur, die toegang geeft tot de entree en aansluitende hal. Rechts in de hal zijn de meterkast (achter de louvredeur) en de toiletruimte met wandcloset.
Vroeger was er een deur vanuit de hal naar de woonkamer, maar nu is de route via de keuken. De muur tussen de woonkamer en keuken is deels verwijderd, waardoor het geheel een stuk ruimtelijker oogt. De woonkamer, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde, is heel sfeervol en licht.
De keuken is aan de achterzijde uitgebouwd en de royale hoekopstelling, in een lichte houtlook uitvoering, is in 2014 geplaatst. De greepjes zijn zwart, de achterwand is betegeld en het aanrechtblad geeft de keuken een luxe uitstraling. De 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven zijn ingebouwd. Is het lekker weer, dan loop je zo met een hapje en een drankje de tuin in? Geen weer om buiten te zitten? Na een paar stappen bereik je de eettafel.
Eerste verdieping:
Niet alleen de overloop, maar ook de slaapkamers zijn lekker ruim. Er zijn drie slaapkamers op deze verdieping, twee aan de voorzijde en een aan de achterzijde. En die kamer aan de achterzijde heeft een xl-schuifdeurkast, van vloer tot plafond. Met lichte kleuren op de muren, en laminaat op de vloer, hebben de slaapkamers een prima basis om naar eigen idee te stylen.
In 2021 is de badkamer vernieuwd, en dat is te zien aan de gebruikte kleuren en materialen. Naast het raam is de inloopdouche en verder zie je een dubbel wastafelmeubel, een grote spiegel met planchet, zwarte wastafelkranen, een zwarte handdoekenradiator en een tweede toilet.
Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, met een overloop en een ruime slaapkamer. Op de overloop, aan de achterzijde, staat een maatwerk bureau en aan de andere zijde is de opstelling van de wasapparatuur. Twee dakramen zorgen voor lichtinval en er is veel bergruimte in de schuinten van het dak.
De slaapkamer, nummer vier in huis, is van goed formaat. Ook hier ligt laminaat op de vloer en zijn er twee grote dakramen geplaatst, waardoor dit een volwaardige (en misschien wel de mooiste) slaapkamer is.
Tuin:
Voor deze woning hoef je geen tuintalent te zijn, want de voor- en achtertuin zijn geheel betegeld. In de voortuin is een lage, houten erfafscheiding geplaatst en in de achtertuin staan fraaie schuttingdelen in dezelfde kleur. Met een ligging op het oosten (achtertuin) en het westen (voortuin) is er altijd een plekje in de zon. En als je de schuttingen goed bekijkt… er is een poort naar de steeg. En de berging? Die is aan de overzijde van de steeg!
Bijzonderheden:
- Volle eigendom
- 7 zonnepanelen van 395 Wp, geplaatst in 2023
- Vier slaapkamers en een thuiswerkplek
- Energielabel C

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 449.000 - 499.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
1958
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2019
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
117 m2
Perceeloppervlakte
165 m2
Inhoud
411 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Tuin
48 m2 · Oost
Balkon / terras
1 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

HEEMSKERK D 5076
Oppervlakte
165 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-05-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 425.000
  2. 26-09-2025 · Saen Garantiemakelaars
    Verkocht geboden
  3. 17-09-2025 · Saen Garantiemakelaars
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,8%.

€ 449.000 – 499.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.043/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Mascagnistr. 13 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Mozartstraat 75 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 469.000
    Winnend bod
  • Jean Monnet. 268 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 489.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13710
€
Hypotheeksom € 473000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 414,-
Rioolheffing · bewoners € 220,-
Afvalheffing · bewoners € 475,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 158,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.670,-
Geschatte belasting € 139 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 448.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bizetstraat 34

De WOZ-waarde van Bizetstraat 34 is 448.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bizetstraat en 5.4% lager dan de realistische woningwaarde van Bizetstraat 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Poelenburg en Oosterzij: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.48 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
  • Heemskerk 2.81 km · Treinstation
  • Uitgeest 3.22 km · Treinstation
  • Castricum 3.58 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bizetstraat 34 in Heemskerk ligt tussen de 449.000 en 499.000 euro. Deze waarde is 7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bizetstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bizetstraat 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.