Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,7%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.020.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Koninginnelaan 22 is 1.020.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koninginnelaan en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Koninginnelaan 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 690 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Koninginnelaan 22 in Heelsum ligt tussen de 1.269.000 en 1.453.000 euro. Deze waarde is 85.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Koninginnelaan. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koninginnelaan 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.269.000 en € 1.453.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.
Nee, lager dan gewoonlijk. De richtprijs is € 4.640 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.146 per m². Deze woning is dus 10% goedkoper per m².
Niet vaak. 33% van de 69 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
16 maanden, sinds 17 juni 2025.
De woning is 336 m² groot. Het perceel is 2190 m². Er zijn 9 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 375 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur. Verwarming: hrketel, gaskachel, vloerverwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2021.
Bushalte op 550 meter, 7 minuten lopen. Supermarkt op 540 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Oprit snelweg op 120 meter, 2 minuten lopen. Treinstation Wolfheze op 4,7 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Zetten-Andelst op 7,7 km, 12 minuten rijden. Treinstation Oosterbeek op 9,1 km, 14 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 635 mensen. In 56% van de huishoudens woont één persoon. 13% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
