Huispedia
110 m2 wonen
154 m2 perceel
5 kamers
A

Schutterspad 47

110 m²
154 m²
5 kamers
A
6866 ET Heelsum
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 435.000
€ 3.955/m²
Vraagprijs per m²
€ 422K – 473K
Huispedia Woningwaarde
90 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aan de rand van de rustige en kindvriendelijke woonwijk De Doornenkamp in Heelsum ligt deze instapklare, uitstekend onderhouden en energiezuinige TUSSENWONING met aangebouwde stenen berging, twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning, gebouwd in 1984, is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en volledig aangepast aan de woonwensen van deze tijd.
Deze aantrekkelijke woning beschikt aan de voorzijde over een vrij uitzicht op een groenvoorziening en grenst direct aan een voet- en fietspad. In de wijk De Doornenkamp zijn maar liefst drie speeltuinen aanwezig, wat het een ideale woonomgeving maakt voor gezinnen.
De huidige bewoner heeft fors geïnvesteerd in comfort en duurzaamheid: zo zijn alle ramen en kozijnen op de begane grond en eerste verdieping vervangen en voorzien van energiebesparend HR++ glas. Daarnaast is de eerste verdieping aan de achterzijde vergroot met een dakopbouw, waardoor twee slaapkamers aanzienlijk ruimer zijn geworden. Met 12 zonnepanelen (2020), volledige isolatie (muur, glas, dak en vloer) en efficiënte heteluchtverwarming is deze woning helemaal klaar voor de toekomst.
De indeling is als volgt:
BEGANE GROND:
Overdekte entree, tochtportaal met meterkast, gang met moderne toiletruimte voorzien van hangend toilet en vaste kast. De tuingerichte woonkamer is licht en sfeervol, afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestuukte wanden, en beschikt over een nieuwe schuifpui naar de achtertuin. De luxe open woon-/eetkeuken (2015) is van alle gemakken voorzien, waaronder een spoelbak, vaatwasser, combi-oven, 5-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met vaste kast, drie ruime slaapkamers van ca. 15, 10 en 7 m². De twee slaapkamers aan de achterzijde profiteren van de dakopbouw en bieden daardoor extra comfort en ruimte. De royale, luxe badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en uitgerust met een inloopdouche, tweede hangend toilet, badmeubel en een heerlijk ligbad, een echte eyecatcher in huis.
ZOLDER:
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met overloop, vliering, dakraam en wasmachineaansluiting. Hier bevindt zich tevens de cv-opstelling en extra bergruimte achter de knieschotten. De vierde slaapkamer (ca. 11 m²) met Velux dakraam maakt deze verdieping compleet.
TUIN:
De verzorgde achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon, een heerlijke plek om te ontspannen.
ALGEMEEN:
Nieuwe voordeur en schuurdeur (2026)
Nieuwe kozijnen met HR++ glas (2023)
Nieuwe schuifpui (2023)
Dakopbouw (2023)
12 zonnepanelen (2020)
Vernieuwde heteluchtverwarming, Brink (2008)
Warmwater via badgeiser
LIGGING:
Heelsum staat bekend om zijn prachtige ligging aan de voet van de Veluwe. De bossen van het Renkumse Beekdal en de uiterwaarden van de Rijn bevinden zich op loopafstand. Ook de uitgestrekte natuurgebieden van de Veluwe en de golfbanen van ’t Heelsumse liggen binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen (N225, A50, A15, A12) zijn omliggende steden uitstekend bereikbaar.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 422.000 - 473.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1984
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
110 m2
Perceeloppervlakte
154 m2
Inhoud
406 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
90 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 435.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.

€ 422.000 – 473.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.064/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vendelier 43 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 459.000
    Winnend bod
  • Schutterspad 41 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod
  • Schutterspad 33 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13190
€
Hypotheeksom € 447000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 560,-
Rioolheffing · eigenaar € 116,-
Rioolheffing · bewoners € 219,-
Afvalheffing · bewoners € 324,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 82,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.630,-
Geschatte belasting € 136 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 400.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schutterspad 47

De WOZ-waarde van Schutterspad 47 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schutterspad en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Schutterspad 47.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Heelsum ten westen van de rijksweg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 9 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.68 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
  • Wolfheze 5.56 km · Treinstation
  • Zetten-Andelst 7.56 km · Treinstation
  • Ede-Wageningen 9.77 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schutterspad 47 in Heelsum ligt tussen de 422.000 en 473.000 euro. Deze waarde is 28.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schutterspad. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schutterspad 47? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.