Schutterspad 47
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze aantrekkelijke woning beschikt aan de voorzijde over een vrij uitzicht op een groenvoorziening en grenst direct aan een voet- en fietspad. In de wijk De Doornenkamp zijn maar liefst drie speeltuinen aanwezig, wat het een ideale woonomgeving maakt voor gezinnen.
De huidige bewoner heeft fors geïnvesteerd in comfort en duurzaamheid: zo zijn alle ramen en kozijnen op de begane grond en eerste verdieping vervangen en voorzien van energiebesparend HR++ glas. Daarnaast is de eerste verdieping aan de achterzijde vergroot met een dakopbouw, waardoor twee slaapkamers aanzienlijk ruimer zijn geworden. Met 12 zonnepanelen (2020), volledige isolatie (muur, glas, dak en vloer) en efficiënte heteluchtverwarming is deze woning helemaal klaar voor de toekomst.
De indeling is als volgt:
BEGANE GROND:
Overdekte entree, tochtportaal met meterkast, gang met moderne toiletruimte voorzien van hangend toilet en vaste kast. De tuingerichte woonkamer is licht en sfeervol, afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestuukte wanden, en beschikt over een nieuwe schuifpui naar de achtertuin. De luxe open woon-/eetkeuken (2015) is van alle gemakken voorzien, waaronder een spoelbak, vaatwasser, combi-oven, 5-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met vaste kast, drie ruime slaapkamers van ca. 15, 10 en 7 m². De twee slaapkamers aan de achterzijde profiteren van de dakopbouw en bieden daardoor extra comfort en ruimte. De royale, luxe badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en uitgerust met een inloopdouche, tweede hangend toilet, badmeubel en een heerlijk ligbad, een echte eyecatcher in huis.
ZOLDER:
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met overloop, vliering, dakraam en wasmachineaansluiting. Hier bevindt zich tevens de cv-opstelling en extra bergruimte achter de knieschotten. De vierde slaapkamer (ca. 11 m²) met Velux dakraam maakt deze verdieping compleet.
TUIN:
De verzorgde achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon, een heerlijke plek om te ontspannen.
ALGEMEEN:
Nieuwe voordeur en schuurdeur (2026)
Nieuwe kozijnen met HR++ glas (2023)
Nieuwe schuifpui (2023)
Dakopbouw (2023)
12 zonnepanelen (2020)
Vernieuwde heteluchtverwarming, Brink (2008)
Warmwater via badgeiser
LIGGING:
Heelsum staat bekend om zijn prachtige ligging aan de voet van de Veluwe. De bossen van het Renkumse Beekdal en de uiterwaarden van de Rijn bevinden zich op loopafstand. Ook de uitgestrekte natuurgebieden van de Veluwe en de golfbanen van ’t Heelsumse liggen binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen (N225, A50, A15, A12) zijn omliggende steden uitstekend bereikbaar.
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-06-2026 · Timmer Makelaars | NVMVerkocht geboden€ 435.000
-
08-04-2026 · Timmer Makelaars | NVMTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Vendelier 43 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 459.000Winnend bod
-
Schutterspad 41 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
-
Schutterspad 33 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 400.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Schutterspad 47 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schutterspad en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Schutterspad 47.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 9 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.68 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
- Wolfheze 5.56 km · Treinstation
- Zetten-Andelst 7.56 km · Treinstation
- Ede-Wageningen 9.77 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Schutterspad 47 in Heelsum ligt tussen de 422.000 en 473.000 euro. Deze waarde is 28.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schutterspad. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schutterspad 47? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.