6097 EZ Heel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Stephanushof in Heel ligt deze prachtige woning. Stephanushof 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Heel, dan zit je hier goed. Stephanushof 21 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Heel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stephanushof 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasgouw
De WOZ-waarde van Stephanushof 21 is 258.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stephanushof en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Stephanushof 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stephanushof 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Schutteheide 1-33
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Stephanushof 24
91 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 295.000
Stephanushof 13
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Ohijeplein 4
90 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Graaf van W. 11
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 298.000
Sportveldst. 16
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 315.000
Bernhardstr. 11
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 445.000
Campbellstr. 19
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 215.000
Ervenweg 9
80 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 349.500
Molenweg 34
108 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heel schatten we de waarde van Stephanushof 21 nu tussen € 280.000 en € 325.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stephanushof 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
