Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Rozenberglaan in Heel ligt deze prachtige en royale woning. Rozenberglaan 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 223 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 752 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Heel, dan zit je hier goed. Rozenberglaan 5 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Heel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasgouw
De WOZ-waarde van Rozenberglaan 5 is 612.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 15.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rozenberglaan en 17.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Rozenberglaan 5. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Rozenberglaan 5 in Heel ligt tussen de 466.000 en 542.000 euro. Deze waarde is 3.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rozenberglaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rozenberglaan 5? Bekijk het complete waarderapport.
