6097 EH Heel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Boslaan in Heel ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning. Boslaan 25 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 353 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.045 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Boslaan. Als we naar het perceel kijken is dit 46.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Heel, dat kan zeker in deze buurt. Boslaan 25 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Heel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heel, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Boslaan 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasgouw
De WOZ-waarde van Boslaan 25 is 802.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 92.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boslaan en 19.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Boslaan 25. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boslaan 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 825.000
Joinerstraat 27
245 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 790.000
Heideweg 12
296 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Rector Hend. 47
323 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Oostervelds. 29
249 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Ankerstraat 14
286 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 475.000
Burgemeeste. 4
322 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 565.000
Bovenste Bo. 17
233 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 743.000
Heerepad 34
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 549.000
Wessemerweg 6
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 625.000
Weergraaf 17
203 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heel schatten we de waarde van Boslaan 25 nu tussen € 620.000 en € 721.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boslaan 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
