6097 EH Heel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Boslaan in Heel ligt deze prachtige en royale woning. Boslaan 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 211 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 645 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.5% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Heel, dan zit je hier goed. Boslaan 11 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Heel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Boslaan 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasgouw
De WOZ-waarde van Boslaan 11 is 424.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boslaan en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Boslaan 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boslaan 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Oostervelds. 29
249 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 625.000
Weergraaf 17
203 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 743.000
Heerepad 34
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 399.000
Broekbeemden 8
127 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
De Groese 18
210 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Steenweg 10
263 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 485.000
dokter E.Ve. 12
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 549.000
Wessemerweg 6
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 549.000
Bosveld 21
160 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Eind 15
245 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heel schatten we de waarde van Boslaan 11 nu tussen € 484.000 en € 562.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boslaan 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
