6097 EA Heel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Sterplein in Heel ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Sterplein 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 770 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Heel, dat kan zeker in deze buurt. Sterplein 10 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Heel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sterplein 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasgouw
De WOZ-waarde van Sterplein 10 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sterplein en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Sterplein 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sterplein 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 549.000
Wessemerweg 6
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 465.000
Oeverzicht 9
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 743.000
Heerepad 34
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 485.000
dokter E.Ve. 12
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 385.000
Doormanweg 20
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Duinenberg 17
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 549.000
Bosveld 21
160 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 249.000
Schutteheide 1-202
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 219.500
Schutteheide 1-4
100 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 449.000
Oeveren 6
151 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heel schatten we de waarde van Sterplein 10 nu tussen € 539.000 en € 626.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sterplein 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
