In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Salomonsakker 48 Hedel is

€ 474.000 - 551.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Salomonsakker 48 5321 WL Hedel

131m²

136m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Salomonsakker in Hedel ligt deze bijzondere eengezinswoning. Salomonsakker 48 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 136 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Salomonsakker.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Salomonsakker 48 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Hedel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hedel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 131 m2
  • Perceeloppervlakte 136 m2
  • Inhoud 378 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Salomonsakker 48 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 474.000 – 551.000
Woningwaarde
-0.97%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14510
Hypotheeksom € 513000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maasdriel

OZB € 473,- / jaar
Afvalheffing € 289,- / jaar
Rioolheffing € 238,- / jaar
Totaal per jaar € 1000,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Salomonsakker 48

De WOZ-waarde van Salomonsakker 48 is 479.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Salomonsakker en 6.6% lager dan de realistische woningwaarde van Salomonsakker 48.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 492.624
  • Woningwaarde jaartrend +0.57%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zaltbommel 6.2km - Treinstation
's-Hertogenbosch 8km - Treinstation
's-Hertogenbosch Oost 9km - Treinstation
Scholen
School met de Bijbel, De Zaaier 0.74km - School
Basisschool De Pollenhof 1.03km - School
Openbare Basisschool De Lispeltuut Jenaplanschool 1.03km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Salomonsakker 48 5321 WL Hedel

131m²

136m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Salomonsakker 48 in Hedel ligt tussen de 474.000 en 551.000 euro. Deze waarde is 3.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Salomonsakker. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Salomonsakker 48? Bekijk het complete waarderapport.