5321 TL Hedel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kleinveld in Hedel ligt deze vrijstaande en riante villa. Kleinveld 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 253 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 845 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kleinveld. Als we naar het perceel kijken is dit 0.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Kleinveld 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Hedel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hedel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kleinveld 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasdriel
De WOZ-waarde van Kleinveld 4 is 763.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 69.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleinveld en 31.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kleinveld 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kleinveld 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 950.000
De Zanden 5
205 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.095.000
Maasdijk 35-A
249 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 925.000
Kievitstraat 12
203 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 699.000
Dominee Van. 4
231 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Slijkwellse. 20-A
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Koetsiersak. 24
268 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 775.000
Kamille 4
209 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Winkelseweg 14
217 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 695.000
Burg. van G. 13
209 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 850.000
Koningskamp. 20
299 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hedel schatten we de waarde van Kleinveld 4 nu tussen € 1.031.000 en € 1.198.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kleinveld 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
