5321 TL Hedel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kleinveld in Hedel ligt deze unieke woning. Kleinveld 16-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 510 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Kleinveld 16-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Hedel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hedel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kleinveld 16-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasdriel
De WOZ-waarde van Kleinveld 16-A is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleinveld en 1.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kleinveld 16-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kleinveld 16-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 600.000
Van Herlaer. 11
144 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Dreef 19
93 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 539.000
Velgtstraat 15
118 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 500.000
Koningin Wi. 83
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 485.000
Gouwakker 45
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Korenstraat 11
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Forellenlaan 7
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
Fluitekruid. 19
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Winkelseweg 12
121 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Hondstraat 12
98 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hedel schatten we de waarde van Kleinveld 16-A nu tussen € 467.000 en € 542.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kleinveld 16-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
