5321 GW Hedel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de De Wielwijck in Hedel ligt deze bijzondere eengezinswoning. De Wielwijck 8 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 153 m2. De woning is gebouwd in 2006, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
De Wielwijck 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Hedel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hedel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasdriel
De WOZ-waarde van De Wielwijck 8 is 458.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Wielwijck en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Wielwijck 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Wielwijck 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 485.000
De Wielwijck 7
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 415.000
De Wielwijck 3
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 400.000
De Wielwijck 5
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 397.500
Uithof 4
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 515.000
De Wielwijck 34
144 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 439.000
Velgtstraat 5
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 395.000
Cranendonck. 8
103 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 389.000
President K. 9
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 375.000
De Wielwijck 17
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 375.000
Korenstraat 22
105 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hedel schatten we de waarde van De Wielwijck 8 nu tussen € 483.000 en € 556.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Wielwijck 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
