Herman Heyermansstraat 17 2394 VR Hazerswoude-Rijndijk
€ 385.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 414.000 -
442.000
Wonen
115 m2
Perceel
145 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Hazerswoude-Rijndijk verwelkomt je met open armen. Hier combineer je het comfort van wonen in een rustige en groene omgeving met het gemak van uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid. Supermarkten, scholen en recreatiegebieden vind je op loopafstand. Bovendien liggen zowel de bushalte als de uitvalswegen naar grote steden als Leiden en Den Haag binnen handbereik, wat deze locatie ideaal maakt.
Begane grond:
De entree van het huis voert naar een lichte, uitnodigende hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonruimtes. De doorzonwoonkamer benut elke straal van natuurlijk licht optimaal en is zowel ruim als sfeervol, en voorzien van een houten vloer. Aan de voorzijde de perfecte spot voor een gezellige zithoek, terwijl aan de achterzijde het eetgedeelte met uitzicht op de tuin plaatsvindt. De hoekkeuken, grenzend aan het eetgedeelte, is uitgerust met topapparatuur zoals een gas-op-glaskookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit hier krijg je toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Deze etage beschikt over een strekkende laminaatvloer en huisvest drie van de vier slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Elke kamer is goed bemeten, helder en uitnodigend. Twee van deze kamers zijn zelfs uitgerust met een handige wastafel. De badkamer beschikt over een douche, wastafel, een tweede toilet en een groot raam voor natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap, ontvouwt zich een ruime en lichte overloop met aan beide zijden een dakraam; hier vind je de witgoedaansluitingen, de cv-opstelling en een vierde slaapkamer. Deze kamer is verrassend ruim met een grote dakkapel aan weerszijden, die een overvloed aan licht binnenlaten. Ook hier ligt een nette laminaatvloer en achter de knieschotten extra opbergruimte.
Buitenruimte:
De voortuin van het huis biedt een groen aanzicht en ligt tegenover een park. De achtertuin is rijk aan vaste beplanting, heeft een ruim terras direct aan de woning met zonnescherm – perfect voor zomeravonden. De garage, met overheaddeur, is toegankelijk vanuit de tuin en er is een praktische achterom.
Bijzonderheden:
• Charmante hoekwoning in Hazerswoude-Rijndijk
• Ruime doorzonwoonkamer
• Lichte hoekkeuken met moderne apparatuur
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
• Vier slaapkamers
• Sanitaire ruimtes met potentie voor vernieuwing
• Voortuin op oosten en achtertuin gesitueerd op het westen
• Garage met elektrische deur
• Gunstige ligging qua voorzieningen en bereikbaarheid
Deze woning aan de Herman Heijermansstraat is meer dan een huis; het is een thuis met alle ruimte voor jouw leven. Ontdek het zelf en maak van dit huis jouw nieuwe start.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 385.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.348
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 407 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 45m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Herman Heyermansstraat 17 in Hazerswoude-Rijndijk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 414.000 -
442.000
+9.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 385.000
€ 3.348/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Herman Heyermansstraat 17 in Hazerswoude-Rijndijk ligt tussen de 414.000 en 442.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Herman Heyermansstraat 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Busken Huet. 25
Hazerswoude-Rijndijk
62%
138 m²
+23 m²
256 m²
+111 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Herman Heyermansstraat 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-06-2024
Te koop
€ 385.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Herman Heyermansstraat 17 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,66 km |
Bushalte | 0,39 km |
Centrum | 0,46 km |
Snelweg afrit | 0,30 km |
Supermarkt | 0,20 km |
Kinderopvang | 0,11 km |
Basisonderwijs | 0,11 km |
Voortgezetonderwijs | 2,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 349.420
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Herman Heyermansstraat 17.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus