Rijndijk 172 2394 AL Hazerswoude-Rijndijk
Rijndijk 172, Hazerswoude Rijndijk
Met trots mogen we u dit unieke appartement aanbieden.
Dit ruime 4-kamer appartement op de bovenste verdieping met prachtig uitzicht op de Oude Rijn is in nieuwstaat. Heerlijk gelijkvloers wonen met een woonoppervlakte van ruim 100 m², een terras op het westen, privé parkeerplaatsen en als klap op de vuurpijl een eigen aanlegplaats voor uw sloep. De sloep (Arie Wiegmans 630) van de huidige eigenaar is eventueel ook over te nemen maar daar later meer over. Dit nagenoeg nieuwe appartement (bouwjaar 2019) ligt op de 2e verdieping en biedt u onder andere de volgende kenmerken. Een sfeervolle woonkamer met Franse balkons en een fantastisch uitzicht over het water. Pvc vloer in visgraat motief, gestucte wandafwerking. Moderne keuken voorzien van een eiland en diverse inbouwapparatuur. Wat uniek is is het hoge plafond in de huiskamer, wat het geheel een ruimtelijk gevoel geeft. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer is heerlijk ruim en gelegen aan de voorkant van de woning en voorzien van een inloopkast. De badkamer, hoe kan het ook anders, is natuurlijk ook in nieuwstaat en beschikt over een ruime inloopdouche en dubbele wastafelmeubel Het balkon is gelegen op het westen. Hier is het heerlijk genieten van middag- en avondzon.
Indeling
Het complex is toegankelijk via een overdekte entree aan de zijde van de eigen parkeerplaatsen. Het appartement is voorzien van een deuropeningssysteem met videofooninstallatie. U komt het complex binnen in de centrale hal. Vanuit hier heeft u toegang tot de lift en het trappenhuis. Erg praktisch: naast de toegang zit de deur naar de fietsenberging.
Op de tweede verdieping toegang tot het appartement. De woning heeft een eigen etage waardoor de algemene hal alleen voor de woning beschikbaar is. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken die voorzien zijn van een afzonderlijk te regelen vloerverwarming. Aan het eind van de hal de woonkamer. Het woongedeelte is gelegen aan de kant van het water met een Frans balkon. Wat direct opvalt is het hoge plafond, de visgraat vloer en gestucte wanden.
Het uitzicht van de woonkamer met woonkeuken gaat echt nooit vervelen. Elk jaargetijde heeft zijn charmes met uitzicht over het vaarwater de Oude Rijn. Het uitzicht is fantastisch, hier raakt u niet uitgekeken. De woonkamer en gang is voorzien van een fraaie pvc vloer gelegd in visgraat motief met sierbies en hoge witte plint. De wanden zijn strak afgewerkt. De open keuken van het merk Nolte is voorzien van Boretti apparatuur. Een wijnkoeler, oven met magnetron functie, oven met lava pizzasteen, inductie kookplaat met afzuigkap (AEG), vaatwasser (AEG), koelkast (AEG), Quooker (Celcius) en afgewerkt met een keramiek werkblad. Menig hobby-kok zou hier jaloers op zijn.
Vanuit de woonkamer terug de hal in komen we de eerste slaapkamer tegen. Deze is momenteel in gebruik als thuiswerkplek. De volgende deur vanuit de hal brengt ons in de wasruimte met de aansluiting van de wasmachine en droger. Vanuit deze kamer komen we met de Vlizo trap op de ruime bergvliering van maar liefst 9m2. Door naar de volgende ruimte. Separate toilet en de badkamer, deze is volledig betegeld en voorzien van een V-Lux dakraam, dubbele wastafel en ruime inloopdouche. Aan het einde van de hal bevinden zich de twee ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning en een inloopkast. Het overdekte dakterras is voorzien van een elektrisch zonnescherm wat geen overbodige luxe is want deze is gelegen op het zuidwesten.
Bijzonderheden
- Vier kamer appartement uit 2019 dus in nieuwstaat
- Eigen parkeerplaats
- Eigen ligplaats
- Luxe keuken met eiland en diverse inbouw apparatuur (Boretti en AEG)
- Ruim dakterras met zonnescherm
- Bergvliering van 9m2
- Waterontharder
- Rolgordijnen bij de V-lux dakramen
- Airconditioning in de slaapkamer
- oplevering in overleg
- Vraagprijs 650.000,00 euro k.k.
- Ter overnamen een Arie Wigmans 630 sloep uit 1999 met alle toebehoren en oeverhengels. Prijs op aanvraag.
Kenmerken
- Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.311
- Aangeboden sinds 6 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2013
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 103 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 380 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijndijk 172 in Hazerswoude-Rijndijk
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Rijndijk 172 in Hazerswoude-Rijndijk ligt tussen de 481.000 en 564.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijndijk 172.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rijndijk 172 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen aan den Rijn
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rijndijk 172 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijndijk 172 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,96 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 2,64 km |
| Snelweg afrit | 1,96 km |
| Supermarkt | 2,19 km |
| Kinderopvang | 2,35 km |
| Basisonderwijs | 2,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 688.339
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-9.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rijndijk 172.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rijndijk 172 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rijndijk 172 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Rijndijk 172 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus