2391 NA Hazerswoude-Dorp · Bijgewerkt op 5 juni 2026
138 m² wonen · 294 m² perceel · Bouwjaar 1934
Gewilde buurt: 58% verkocht boven de vraagprijs
€ 543.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Gemeneweg in Hazerswoude-Dorp ligt deze karakteristieke woning. Gemeneweg 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 294 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78.4% kleiner dan het gemiddelde.
Gemeneweg 10 is gelegen in de fijne buurt Hazerswoude-Dorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hazerswoude-Dorp, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Gemeneweg 10 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen aan den Rijn
De WOZ-waarde van Gemeneweg 10 is 568.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gemeneweg en 2.8% lager dan de realistische woningwaarde van Gemeneweg 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gemeneweg 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 439.000
Rembrandtla. 2
91 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 450.000
Zeelandhoeve 4
135 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 400.000
Dorpsstraat 187
121 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 650.000
Dorpsstraat 160
132 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 375.000
Tuinstraat 14
90 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 400.000
Dorpsstraat 244
84 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 450.000
Rembrandtla. 7
120 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 379.000
Dorpsstraat 100
74 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 500.000
Burgemeeste. 26
130 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 619.000
Dorpsstraat 111
140 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hazerswoude-Dorp ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Gemeneweg 10 op € 543.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gemeneweg 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)