2391 JC Hazerswoude-Dorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Westeinde in Hazerswoude-Dorp ligt deze karakteristieke en grote woning. Westeinde 44-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 176 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.110 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.1% kleiner dan het gemiddelde.
Westeinde 44-A is gelegen in de fijne buurt Hazerswoude-Dorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hazerswoude-Dorp, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen aan den Rijn
De WOZ-waarde van Westeinde 44-A is 670.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westeinde en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Westeinde 44-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westeinde 44-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 765.000
Westeinde 48
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 995.000
Dorpsstraat 295-A
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 900.000
Westzijdeweg 31
205 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 639.000
Dorpsstraat 235
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 575.000
Hieronymus. 1
188 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 925.000
De Poelzoom 31
180 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.450.000
Westeinde 37-A
253 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Jan Steenst. 24
194 m² · kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 465.000
Sleutelbloem 50
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 998.000
Heerewegh 50
170 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hazerswoude-Dorp schatten we de waarde van Westeinde 44-A nu tussen € 863.000 en € 985.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westeinde 44-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
