Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.129.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Poelzoom 7 is 1.129.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 95.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Poelzoom en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Poelzoom 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 280 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van De Poelzoom 7 in Hazerswoude-Dorp ligt tussen de 1.191.000 en 1.360.000 euro. Deze waarde is 68.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Poelzoom. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Poelzoom 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.191.000 en € 1.360.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 5.011 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.520 per m².
Niet vaak. 45% van de 137 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
4 maanden, sinds 25 juni 2026.
De woning is 285 m² groot. Het perceel is 1025 m².
De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd. Verwarming: openhaard, vloerverwarming, warmtepomp.
Bushalte op 650 meter, 8 minuten lopen. Supermarkt op 390 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 470 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,1 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Boskoop op 5,9 km, 9 minuten rijden. Treinstation Boskoop Snijdelwijk op 6,3 km, 10 minuten rijden. Treinstation Oosterheem op 7,2 km, 11 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 760 mensen. In 29% van de huishoudens woont één persoon. 33% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
