Huispedia
122 m2 wonen
476 m2 perceel
4 kamers
C

Bisschopsbergweg 24

122 m²
476 m²
4 kamers
C
7974 HD Havelterberg
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.484/m²
Vraagprijs per m²
€ 386K – 490K
Huispedia Woningwaarde
166 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 62 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

38% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
12% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Deze uitgebouwde TWEE ONDER EEN KAPWONING ligt op een mooie locatie nabij het bos en biedt volop mogelijkheden om comfortabel te wonen en heerlijk te genieten van het buitenleven. Sinds 2020 is de woning verbouwd en gemoderniseerd, waardoor je hier een prettige combinatie vindt van ruimte en eigentijds wooncomfort.
De woning is voorzien van airconditioning en 21 zonnepanelen. De tuin biedt zowel voor als achter de woning veel ruimte en vooral achter ook veel privacy. Een fijne plek waar ruimte, rust en natuur samenkomen met op korte afstand alle voorzieningen.
* Bouwjaar: 1963
* Woonoppervlakte: 122 m²
* Kaveloppervlakte: 476 m²
* Slaapkamers: 3
Begane grond:
Via de diepe voortuin met eigen parkeerplaats en verlicht pad, kom je bij de entree van de woning. In de hal vind je de trapopgang naar de verdieping, een ruim toilet met fonteintje en mechanische ventilatie, de omvormer onder de trap, de meterkast en toegang tot de woonkamer. De speels ingedeelde en lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, een vaste kast en airco. De schouw biedt mogelijkheden voor het plaatsen van bijvoorbeeld een houtkachel. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek in de ruime aanbouw, waar de grote hoeveelheid lichtinval zorgt voor een aangename, open sfeer. Via de tuindeur loop je zo naar buiten en haal je op zonnige dagen het buitenleven naar binnen. De halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur (kookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser) en veel bergruimte, sluit mooi aan op de leefruimte. Daarnaast is de praktische bijkeuken met extra bergruimte, witgoed aansluiting, CV installatie en een deur naar de achtertuin.
1e verdieping:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot de drie slaapkamers, een extra bergruimte en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van radiatoren en dubbele draairamen. De master bedroom is over de gehele diepte van de woning. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een glazen inloopdouche, 2e toilet, dubbel wastafelmeubel, mechanische en natuurlijke ventilatie en comfortabele vloerverwarming.
2e verdieping:
Via vlizotrappen zijn twee bergzolders bereikbaar vanaf de overloop. Een fijne extra ruimte voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.
Tuin en opstal:
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De ruime achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. In de tuin staat een grote houten schuur met elektra, ideaal voor hobby's, fietsen en extra opslag. De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig omheind en biedt zo alle privacy.
Meteen achter de woning is een heerlijk overkapt terras. Een fijne plek om in het voorjaar al vroeg buiten te zitten en/of lange zomeravonden door te brengen.
Bijzonderheden:
* Diepe voor- en achtertuin
* Parkeren op eigen terrein
* Fijne lichtinval dankzij de serre
* Grote vrijstaande houten schuur
* Rondom voorzien van kunststof ramen en kozijnen
* Fijne overkapping in de tuin
* Rustige woonomgeving en kindvriendelijke buurt
* Airconditioning aanwezig
* 21 zonnepanelen uit 2013/2014 en 2017
* CV-ketel uit 2020
* In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen
Omgeving:
De woning ligt in het groene Havelterberg, en wordt omringt door prachtige en diverse natuur. Hier woon je in een rustige, natuurlijke omgeving, terwijl de voorzieningen binnen handbereik blijven. Voor de dagelijkse boodschappen en verdere voorzieningen kun je prima terecht in het gezellige en nabije brinkdorp Havelte. Ook de plaatsen Steenwijk en Meppel, beiden met NS station, zijn op korte afstand gelegen en dankzij de nabijheid van de A32 zijn de omliggende regio's goed bereikbaar. Met diverse andere brinkdorpen en meerdere Nationale Parken in de omgeving hoef je je niet te vervelen.
Zie jij jezelf hier al wonen? Genieten van de rust, de ruimte en het groen, met een fijne tuin en alle mogelijkheden om van dit huis jouw thuis te maken? Plan dan een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.484
Aangeboden sinds
3 uur
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1963
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
122 m2
Perceeloppervlakte
476 m2
Inhoud
564 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
166 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 425.000
  2. 16-09-2019 · Door makelaar
    Verkocht
  3. 17-07-2019 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.

€ 386.000 – 490.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.566/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bisschopsbe. 43 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod
  • Bisschopsbe. 23 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 480.000
    Winnend bod
  • Bisschopsbe. 20 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12750
€
Hypotheeksom € 425000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 289,-
Rioolheffing · eigenaar € 225,-
Afvalheffing · bewoners € 263,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 126,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.294,-
Geschatte belasting € 108 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 326.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bisschopsbergweg 24

De WOZ-waarde van Bisschopsbergweg 24 is 326.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bisschopsbergweg en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Bisschopsbergweg 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Havelte: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 6 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.17 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 3.41 km · 12 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.35 km · 8 min. fietsen
  • Steenwijk 7.86 km · Treinstation
  • Meppel 9.4 km · Treinstation
  • Wolvega 23.21 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
13%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
54%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
6%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bisschopsbergweg 24 in Havelterberg ligt tussen de 386.000 en 490.000 euro. Deze waarde is 23.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bisschopsbergweg. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bisschopsbergweg 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Bisschopsbergweg 24 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 386.000 en € 490.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 425.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.484 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.953 per m². Deze woning is dus 12% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 38% van de 283 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Bisschopsbergweg 24 al te koop?

Sinds vandaag.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 122 m² groot. Het perceel is 476 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 200 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 3,4 km, 12 minuten fietsen. Basisschool op 2,4 km, 8 minuten fietsen. Oprit snelweg op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Steenwijk op 7,9 km, 12 minuten rijden. Treinstation Meppel op 9,4 km, 15 minuten rijden. Treinstation Wolvega op 23,2 km, 35 minuten rijden.

Hoe is het om in Havelterberg te wonen?

Er wonen ongeveer 185 mensen. In 13% van de huishoudens woont één persoon. 33% van de huishoudens is een gezin met kinderen.