Tipakker 16 7971 AB Havelte

Wonen met het bos als achtertuin

Aan de rand van een rustige woonwijk, met het bos direct achter de woning, staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde garage en een fraai traditioneel gebouwd houten bijgebouw op een royaal perceel van 742 m². De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1973, in 1999 uitgebouwd en door de jaren heen met veel zorg onderhouden en gemoderniseerd. Het resultaat is een comfortabele, instapklare gezinswoning met een hoog afwerkingsniveau, veel leefruimte, een prachtige lichtinval en optimale privacy.

De ligging is zonder meer bijzonder. Vanuit de achtertuin loopt u direct het aangrenzende bos in voor een korte wandeling of om even van de rust te genieten. Daarnaast bevinden de uitgestrekte natuurgebieden rondom Havelte, waaronder het Holtingerveld en het Nationaal Park Drents-Friese Wold, zich op slechts enkele minuten afstand. Hier vindt u een uitgebreid netwerk van wandel-, fiets- en ruiterpaden midden in de natuur. Tegelijkertijd liggen het gezellige dorpscentrum van Havelte, sportvoorzieningen, het openluchtzwembad en diverse winkels op loopafstand. Havelte behoort tot de mooiste brinkdorpen van Drenthe en staat bekend om de prachtige groene omgeving, de uitstekende voorzieningen en de centrale ligging tussen Meppel, Steenwijk en Assen.

De woning is goed geïsoleerd, voorzien van 12 zonnepanelen en volledig woonklaar.

Indeling
Begane grond: Entree met hal, garderobe en modern toilet. Vanuit de hal bereikt u de werkkamer met vaste kast, ideaal als thuiswerkplek of speelkamer. De sfeervolle woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prachtig vrij uitzicht op het achtergelegen bos. De woonkamer is voorzien van een speksteenkachel, airconditioning en openslaande tuindeuren naar het terras.
De ruime woonkeuken beschikt over een Boretti gasfornuis met grote oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en een close-in boiler. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra keukenblok, aansluitingen voor wasmachine en droger en een directe doorgang naar de garage. Vanuit de garage is de ruime zolder bereikbaar, ideaal als berging of hobbyruimte.

Eerste verdieping: Overloop met praktische kastruimte, vier royale slaapkamers en een comfortabele badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming.

Buitenleven
De fraai aangelegde achtertuin vormt een natuurlijke overgang naar het achtergelegen bos en biedt volop rust, privacy en groen. Op verschillende plekken zijn sfeervolle terrassen aangelegd, zodat u op ieder moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Het karakteristieke houten bijgebouw met overkapping vormt daarbij een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning op een prachtige locatie aan de bosrand
- Perceel van 742 m²
- Woonoppervlak circa 183 m²
- Garage met praktische vliering
- Fraai traditioneel gebouwd houten bijgebouw met overkapping
- Achtertuin grenzend aan het bos
- Dorpscentrum, sportvoorzieningen en openluchtzwembad op loopafstand
- Holtingerveld en Nationaal Park Drents-Friese Wold op korte afstand
- Goede isolatie (vloer-, muur- en gedeeltelijke dakisolatie) en dubbele beglazing
- 12 zonnepanelen
- Airconditioning en sfeervolle speksteenkachel
- Instapklare en uitstekend onderhouden woning

Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande woning op een prachtige groene locatie, waar rust, natuur en uitstekende voorzieningen samenkomen? Dan nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Ervaar zelf de unieke combinatie van comfortabel wonen en de natuur letterlijk om de hoek.

Toon meer Toon minder