logo Huispedia

Tipakker 9

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Tipakker 9 7971 AB Havelte

Realistische woningwaarde € 570.000 - 634.000
Wonen 154 m2
Perceel 713 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Tipakker in Havelte ligt deze karakteristieke en grote bungalow. Tipakker 9 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 713 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Havelte, dan is dit de buurt die je zoekt. Tipakker 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Havelte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Havelte, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 154 m2
  • Perceeloppervlakte 713 m2
  • Inhoud 550 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tipakker 9 in Havelte

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 570.000 - 634.000
+4.74% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Tipakker 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tipakker 9 in Havelte ligt tussen de 570.000 en 634.000 euro. Deze waarde is 2.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tipakker. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Tipakker 9? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Tipakker 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
77%
140 m² -14 m²
682 m² -31 m²
tussenwoning
€ 619.500
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
De Rikken 29
De Rikken 29 Vledder
61%
154 m²
722 m² +9 m²
vrijstaande woning
€ 550.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Rijksweg 18
Rijksweg 18 Geeuwenbrug
49%
191 m² +37 m²
938 m² +225 m²
vrijstaande woning
€ 575.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Levimaat 76
Levimaat 76 Dwingeloo
54%
170 m² +16 m²
595 m² -118 m²
vrijstaande woning
€ 575.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

22
onderboden
9
op vraagprijs
14
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

30,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Westerveld


Geschatte belasting € 70,- /mnd

WOZ Tipakker 9

De WOZ-waarde van Tipakker 9 is 419.000 euro. Dit getal is 8.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tipakker en 32.3% lager dan de realistische woningwaarde van Tipakker 9.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tipakker 9 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 10,49 km
Bushalte 0,66 km
Centrum 0,85 km
Snelweg afrit 6,50 km
Supermarkt 0,92 km
Kinderopvang 0,50 km
Basisonderwijs 0,51 km
Voortgezetonderwijs 10,23 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 564.598

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+0.94%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tipakker 9.