In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Berkenweg 2 Haulerwijk is

€ 482.000 - 560.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Berkenweg 2 8433 JX Haulerwijk

150m²

631m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Berkenweg in Haulerwijk ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Berkenweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 631 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Berkenweg. Als we naar het perceel kijken is dit 96% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Rustig wonen in Haulerwijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Berkenweg 2 is gelegen in de fijne buurt Haulerwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haulerwijk, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Perceeloppervlakte 631 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Berkenweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 482.000 – 560.000
Woningwaarde
+15.01%
Afgelopen jaar

+15% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14670
Hypotheeksom € 521000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ooststellingwerf

OZB € 285,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 645,-
Geschatte belasting € 54 /mnd
WOZ Berkenweg 2

De WOZ-waarde van Berkenweg 2 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 89% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berkenweg en 32.6% lager dan de realistische woningwaarde van Berkenweg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
5 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 426.458
  • Woningwaarde jaartrend +9.13%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Grijpskerk 21.69km - Treinstation
Zuidhorn 22.12km - Treinstation
Assen 27.33km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Schalmei 0.5km - School
Openbare Basisschool It Twaspan 0.5km - School
Openbare Basisschool de Trede 4.33km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving

Berkenweg 2 8433 JX Haulerwijk

150m²

631m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Berkenweg 2 in Haulerwijk ligt tussen de 482.000 en 560.000 euro. Deze waarde is 101.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Berkenweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Berkenweg 2? Bekijk het complete waarderapport.