logo Huispedia

Nachtegaalstraat 42

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nachtegaalstraat 42 8094 AC Hattemerbroek

Realistische vraagprijs € 282.000 - 312.000
Wonen 80 m2
Perceel 165 m2
Kamers 4

Gelegen in Hattemerbroek ligt deze fraaie eengezinswoning in de Nachtegaalstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 165 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel B.

Landelijk wonen in Hattemerbroek. dat kan zeker in deze buurt. Nachtegaalstraat 42 is gelegen in de buurt Hattemerbroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hattemerbroek, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1967
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 80 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Perceeloppervlakte 165 m2
  • Inhoud 306 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nachtegaalstraat 42 in Hattemerbroek

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 282.000 - 312.000
+5.82% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nachtegaalstraat 42 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nachtegaalstraat 42 in Hattemerbroek ligt tussen de 282.000 en 312.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 199.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nachtegaalstraat 42.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Leeuwerikstraat 9
Leeuwerikst. 9 Hattemerbroek
93%
90 m² +10 m²
161 m² -4 m²
tussenwoning
€ 289.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
76%
96 m² +16 m²
142 m² -23 m²
tussenwoning
€ 319.500
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
65%
96 m² +16 m²
149 m² -16 m²
hoekwoning
€ 325.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Merelstraat 8
Merelstraat 8 Hattemerbroek
81%
92 m² +12 m²
196 m² +31 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oldebroek


Geschatte belasting € 44,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oldebroek. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nachtegaalstraat 42 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oldebroek.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nachtegaalstraat 42 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,03 km
Bushalte 0,25 km
Centrum 0,47 km
Snelweg afrit 1,21 km
Supermarkt 2,74 km
Kinderopvang 0,08 km
Basisonderwijs 0,08 km
Voortgezetonderwijs 2,23 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

43%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 502.549

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.53%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nachtegaalstraat 42.