Woningwaarde van Lübeck 21 Hattem is
€ 1.232.000 - 1.432.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 93.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lübeck in Hattem ligt deze prachtige en royale woning. Lübeck 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 265 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 468 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Lübeck. Als we naar het perceel kijken is dit 40.1% groter dan het gemiddelde.
Lübeck 21 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Hattem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hattem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.232.000 - 1.432.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 265 m2
- Perceeloppervlakte 468 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lübeck 21 zich door de tijd ontwikkeld?+15% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hattem
De WOZ-waarde van Lübeck 21 is 923.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 87% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lübeck en 30.7% lager dan de realistische woningwaarde van Lübeck 21.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 531.145
- Woningwaarde jaartrend +11.2%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lübeck 21 in Hattem ligt tussen de 1.232.000 en 1.432.000 euro. Deze waarde is 98.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lübeck. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lübeck 21? Bekijk het complete waarderapport.