Woningwaarde van Dorpsweg 79 Hattem is
€ 846.000 - 983.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 12.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 6 januari 2026
Bod
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dorpsweg in Hattem ligt deze bijzondere en ruime 2-onder-1-kapwoning. Dorpsweg 79 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 671 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Dorpsweg 79 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Hattem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hattem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 846.000 - 983.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1956
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 160 m2
- Perceeloppervlakte 671 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpsweg 79 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hattem
De WOZ-waarde van Dorpsweg 79 is 681.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 77.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsweg en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsweg 79.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 531.145
- Woningwaarde jaartrend +11.2%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dorpsweg 79 in Hattem ligt tussen de 846.000 en 983.000 euro. Deze waarde is 72.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dorpsweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dorpsweg 79? Bekijk het complete waarderapport.