Woningwaarde van Oostersedijk 7 Hattem is
€ 816.000 - 948.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 12.000 meer
Oostersedijk 7 8051 ST Hattem
138m²
2.200m²
6
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 12 maart 2025
Vraagprijs
€ 510.000Bod
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oostersedijk in Hattem ligt deze bijzondere eengezinswoning. Oostersedijk 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.200 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Hattem, dat kan zeker in deze buurt. Oostersedijk 7 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hattem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 816.000 - 948.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1935
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 2200 m2
- Inhoud 477 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oostersedijk 7 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.200 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hattem
De WOZ-waarde van Oostersedijk 7 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostersedijk en 43.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oostersedijk 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 966.598
- Woningwaarde jaartrend +14.86%
- Gezinnen met kinderen 44%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Oostersedijk 7 8051 ST Hattem
138m²
2.200m²
6
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oostersedijk 7 in Hattem ligt tussen de 816.000 en 948.000 euro. Deze waarde is 6.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oostersedijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Oostersedijk 7? Bekijk het complete waarderapport.