logo Huispedia

Kerkhofstraat 9

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Kerkhofstraat 9 8051 GG Hattem

Realistische vraagprijs € 1.318.000 - 1.456.000
Wonen 360 m2
Perceel 290 m2
Kamers 8

Gelegen in Hattem ligt dit fraaie en ruime herenhuis in de Kerkhofstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 360 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 290 m2. De woning is gebouwd in 1906.

Kerkhofstraat 9 is gelegen in de buurt Binnenstad. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hattem, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Eindwoning
  • Bouwjaar 1906
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 360 m2
  • Perceeloppervlakte 290 m2
  • Inhoud 1700 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkhofstraat 9 in Hattem

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.318.000 - 1.456.000
+5.68% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kerkhofstraat 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kerkhofstraat 9 in Hattem ligt tussen de 1.318.000 en 1.456.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 865.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 2 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkhofstraat 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
62%
267 m² -93 m²
123 m² -167 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 740.000
€ 000.000
apr 2022
€ 000.000
€ 000.000
62%
253 m² -107 m²
155 m² -135 m²
tussenwoning
€ 815.000
€ 000.000
apr 2021
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 2 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

67,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hattem


Geschatte belasting € 107,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hattem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kerkhofstraat 9 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hattem.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkhofstraat 9 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,08 km
Bushalte 0,16 km
Centrum 1,73 km
Snelweg afrit 3,40 km
Supermarkt 0,64 km
Kinderopvang 0,36 km
Basisonderwijs 0,70 km
Voortgezetonderwijs 2,87 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

16%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 449.511

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+6.3%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerkhofstraat 9.