Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Nieuweweg in Hattem ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Nieuweweg 53 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.605 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 481.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Nieuweweg 53 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Hattem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hattem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.605 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+21% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hattem
De WOZ-waarde van Nieuweweg 53 is 703.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 110.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuweweg en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuweweg 53.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Nieuweweg 53 in Hattem ligt tussen de 869.000 en 1.010.000 euro. Deze waarde is 154.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuweweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Nieuweweg 53? Bekijk het complete waarderapport.
