logo Huispedia

Allee 44

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Allee 44 8051 DJ Hattem

Realistische vraagprijs € 295.000 - 326.000
Wonen 76 m2
Perceel 149 m2
Kamers 4

Gelegen in Hattem ligt deze fraaie eengezinswoning aan de Allee. De woning heeft een woonoppervlakte van 76 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel C.

Allee 44 is gelegen in de buurt Ten oosten van Apeldoornseweg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hattem, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1961
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 76 m2
  • Perceeloppervlakte 149 m2
  • Inhoud 265 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Allee 44 in Hattem

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 295.000 - 326.000
+5.54% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Allee 44 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Allee 44 in Hattem ligt tussen de 295.000 en 326.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 230.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Allee 44.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
70%
106 m² +30 m²
230 m² +81 m²
hoekwoning
€ 369.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Leliestraat 4
Leliestraat 4 Hattem
94%
76 m²
118 m² -31 m²
tussenwoning
€ 265.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
94%
82 m² +6 m²
144 m² -5 m²
tussenwoning
€ 250.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Eijerdijk 11
Eijerdijk 11 Hattem
74%
95 m² +19 m²
400 m² +251 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hattem


Geschatte belasting € 46,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hattem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Allee 44 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hattem.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Allee 44 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,30 km
Bushalte 0,50 km
Centrum 2,19 km
Snelweg afrit 3,93 km
Supermarkt 1,13 km
Kinderopvang 0,51 km
Basisonderwijs 1,13 km
Voortgezetonderwijs 3,19 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

47%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 445.006

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+20.34%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Allee 44.