Lakensnijdersgilde 17 8061 DJ Hasselt

Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning waar ruimte en duurzaamheid perfect samenkomen? Dan is deze fraaie hoekwoning aan de Lakensnijdersgilde 17 in Hasselt absoluut een bezichtiging waard. Deze in 2018 gebouwde woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een heerlijke achtertuin met schuur en veranda én een gunstig energielabel A+. Dankzij de rustige ligging aan een autoluwe straat woon je hier in een veilige en prettige woonomgeving, ideaal voor gezinnen.

INDELING
Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, modern toilet en de toegang naar de leefruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Dankzij het grote raam valt hier veel natuurlijk daglicht naar binnen, waardoor het een fijne plek is om te koken. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde. De raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid licht en een ruimtelijk gevoel. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op warme dagen haal je buiten eenvoudig naar binnen dankzij zowel de tuindeur als de brede schuifpui, die beide toegang geven tot de zonnige achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping krijg je via de overloop toegang tot 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van vloerverwarming. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De badkamer beschikt over vloerverwarming en een raampartij voor ventilatie en invallend daglicht. Een prettig extra pluspunt is dat alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van rolluiken. Hierdoor blijft het in de zomer aangenaam koel, wordt warmte in de winter beter vastgehouden en profiteer je bovendien van extra verduistering, privacy en geluidsreductie.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de overloop met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, tevens is er praktische bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een extra (slaap)kamer. Deze ruimte is uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Middels een trapje is er toegang tot een zoldertje boven deze kamer.

TUIN
De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Achter de woning vind je een sfeervolle veranda die is voorzien van heaters. Hierdoor kun je al vroeg in het voorjaar én tot laat in het najaar comfortabel buiten zitten, loungen of gezellig barbecueën met familie en vrienden. De berging (uitgevoerd in onderhoudsarm stalen zetwerk) is voorzien van elektra, biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuin- en klusmateriaal. Daarnaast beschikt de achtertuin over een praktische achterom, waardoor de tuin ook gemakkelijk bereikbaar is.

BIJZONDERHEDEN
- Instapklaar
- Vloerverwarming begane grond en 1e verdieping
- Energielabel A+
- 11 zonnepanelen
- Rolluiken op de verdieping
- Horren voor schuifpui, achterdeur en slaapkamers
- Zonnige tuin met achterom
- 4 slaapkamers

DUURZAAM WONEN
Deze woning beschikt over een uitstekend energielabel A+ en is daarmee helemaal klaar voor de toekomst. Dankzij de volledige isolatie, HR++-beglazing, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping én de aanwezigheid van 11 zonnepanelen profiteer je van een laag energieverbruik en een hoog wooncomfort. Een bijkomend voordeel van het energielabel A+ is dat je bij veel geldverstrekkers in aanmerking kunt komen voor een hogere maximale hypotheek of een aantrekkelijke rentekorting. Zo biedt deze woning niet alleen wooncomfort, maar kan zij ook financieel aantrekkelijk zijn.

WONEN IN HASSELT
Hasselt combineert de charme van een historische Hanzestad met de rust en ruimte van het omliggende landschap. Vanuit huis wandel of fiets je zo de natuur in, terwijl ook het gezellige centrum binnen handbereik ligt. Hier vind je winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen. Aan de rand van de stad bevinden zich onder andere supermarkten en scholen. Bovendien ligt ZWOLLE op korte afstand, waardoor je profiteert van alle voorzieningen van de regio.

Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang en plan een bezichtiging. Wij leiden je graag persoonlijk rond en laten je alle kwaliteiten van deze fraaie hoekwoning zien.

AANVAARDING: In overleg

Toon meer Toon minder