Huispedia
101 m2 wonen
500 m2 perceel
4 kamers
A

De Horst 54

101 m²
500 m²
4 kamers
A
8061 BR Hasselt
Verkocht in juli 2018
Vraagprijs
€ 525.000
€ 5.198/m²
Vraagprijs per m²
€ 503K – 573K
Huispedia Woningwaarde
Volle eigendom
Eigendomssituatie
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

60% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 24% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Vrijstaand wonen op een royale kavel met volop privacy, duurzaamheid en ruimte
Ben je op zoek naar een vrijstaande woning waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen? Dan voel je je direct thuis aan De Horst 54 in Hasselt. Deze woning staat op een royale kavel van maar liefst circa 500 m², beschikt over een aangebouwde garage, een heerlijke tuin met veel privacy én een uitstekende energievoorziening. De woning is gelegen aan een autoluwe straat, waardoor je profiteert van een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Op eigen terrein is volop parkeergelegenheid aanwezig, ideaal voor meerdere auto's, een caravan of bezoek.
GENIETEN VAN RUIMTE EN PRIVACY
De achtertuin is één van de absolute pluspunten van deze woning. Dankzij de royale afmetingen, de gunstige zonligging en de verschillende zitmogelijkheden vind je hier altijd een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. Of je nu graag uitgebreid barbecuet met familie en vrienden, kinderen veilig wilt laten spelen of na een drukke werkdag nog wilt genieten van een lange zomeravond; deze tuin biedt alle ruimte om optimaal van het buitenleven te genieten. De aanwezige privacy zorgt ervoor dat je hier ongestoord kunt ontspannen.
Achter in de tuin staat bovendien een vrijstaand tuinhuis, een ideale ruimte voor hobby's, opslag of als eigen mancave waar je je even kunt terugtrekken.
DUURZAAM EN ENERGIEZUINIG
De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van maar liefst 24 zonnepanelen en een warmtepomp. Het huidige energielabel is vastgesteld in 2020. Sindsdien zijn aanvullende duurzame voorzieningen aangebracht, waardoor een nieuw energielabel mogelijk nog gunstiger kan uitvallen. Een goede energieprestatie betekent niet alleen lagere energielasten, maar kan bij veel geldverstrekkers ook voordelen bieden bij het afsluiten van een hypotheek. Zo zijn er regelmatig mogelijkheden voor een hogere leencapaciteit of aantrekkelijke rentekortingen bij energiezuinige woningen.
LICHT, RUIMTE en COMFORT
De privacy die je buiten ervaart, zet zich binnen moeiteloos voort. De tuingerichte woonkamer beschikt over een grote raampartij die zorgt voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van veel natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een aangename en ruimtelijke sfeer gedurende de gehele dag.
PRAKTISCHE EXTRA RUIMTE
De aangebouwde garage is geïsoleerd en voorzien van elektra. Dankzij de openslaande deuren en de aanwezige zolder biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor opslag, hobby's, een werkruimte aan huis of het stallen van fietsen en gereedschap.
INDELING
Begane grond: Hal/entree, toiletruimte, toegang tot de geïsoleerde garage met zolder, halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combimagnetron/-oven. Tuingerichte woonkamer met grote raampartij en veel lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping: Overloop, bergkast, drie slaapkamers waarvan twee slaapkamers beschikken over toegang tot het balkon. Badkamer voorzien van een ligbad, douchehoek, hangend toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: Vliering met praktische bergruimte.
WONEN IN HASSELT
Hasselt staat bekend als een gemoedelijke en kindvriendelijke woonplaats waar rust en levendigheid mooi in balans zijn. Voor gezinnen is het een ideale plek om te wonen: er zijn meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en sportverenigingen in de directe omgeving. Kinderen kunnen hier veilig opgroeien met volop speelruimte, zowel in de wijk als in de omliggende natuur.
Daarnaast beschikt Hasselt over een gezellig centrum met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. De ligging nabij Zwolle zorgt ervoor dat ook stedelijke faciliteiten, middelbare scholen en werkgelegenheid snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Zo combineer je het beste van twee werelden: rustig wonen in een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
BEZICHTIGING ?
Enthousiast geworden over deze vrijstaande woning en benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Eén van de makelaars van Bonthuis Vaartjes Makelaars leidt je graag persoonlijk rond en laat je alle mogelijkheden van deze verrassend complete woning ervaren. Wij verwelkomen je graag aan De Horst 54 in Hasselt
AANVAARDING: In overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 503.000 - 573.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Monument
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
€ 40 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
Verwarming
vloerverwarming, warmtepomp

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
101 m2
Perceeloppervlakte
500 m2
Inhoud
415 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
vloerverwarming, veranda, zonnepanelen, laadpaal
Keuken
Half open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Balkon / terras
6 m2
Tuin rondom

Bergruimte

Vliering
15 m2
Schuur
20 m2
Externe bergruimte
20 m2
Overige inpandige ruimte
40 m2
Totaal
95 m2

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Oppervlakte
25 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Redelijk
Renovatiejaar
2019

Kadastrale gegevens

HASSELT C 1168
Oppervlakte
500 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 525.000
  2. 04-06-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 13-07-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.

€ 503.000 – 573.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.317/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Dissel 18 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Gaffel 104 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 439.500
    Winnend bod
  • Welhaak 22 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 588.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14990
€
Hypotheeksom € 537000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 333,-
Rioolheffing · bewoners € 335,-
Afvalheffing · bewoners € 274,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 159,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.491,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 410.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Horst 54

De WOZ-waarde van De Horst 54 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Horst en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Horst 54.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hasselt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Hasselt ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.0
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Verkeer of geluid
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.58 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • Zwolle Stadshagen 9.55 km · Treinstation
  • Zwolle 10.03 km · Treinstation
  • Meppel 14.94 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
45%
Eenpersoonshuishoudens
22%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 650 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Horst 54 in Hasselt ligt tussen de 503.000 en 573.000 euro. Deze waarde is 27.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Horst. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Horst 54? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.