logo Huispedia

€ 950.000 k.k. (€ 5.307/m²)

Laag in de markt

Harderwijkerweg 15 6732 EP Harskamp

€ 950.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 989.000 - 1.073.000 Let op, groot perceel
Wonen 179 m2
Perceel 1.470 m2
Kamers 7
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Deze sfeervolle twee-onder-één-kapwoning is perfect voor gezinnen en ondernemers. Met een riante garage, veel leefruimte en 46 zonnepanelen is het een duurzame en praktische keuze. Vanuit de hal bereikt u de bijkeuken, de lichte woonkeuken met inbouwapparatuur en de gezellige woonkamer. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer. Het souterrain biedt nog twee slaapkamers, een provisiekamer en een wasruimte. De grote garage met veranda heeft opslagruimte, een kantineruimte en een kantoor. Deze woning combineert comfort, ruimte en talloze mogelijkheden voor wonen en werken.

Locatie: Binnen enkele minuten bent u in het gezellige centrum van Harskamp, waar u alle benodigde voorzieningen vindt. Voor een uitgebreider winkelplezier kunt u naar het levendige centrum van Ede, met een breed aanbod aan winkels. Op korte fietsafstand vindt u het mooie natuurgebied Loofles, ideaal voor een fijne wandeling langs een recreatieplas. Ook het Kootwijkerzand, het grootste stuifzandgebied van West-Europa, ligt vlakbij. Ook de bereikbaarheid van openbaar vervoer en snelwegen, zoals de A1, zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van Nederland.

Indeling
Begane grond: Via de sfeervolle entree komt u in de hal, welke toegang biedt tot de keuken, het toilet met fonteintje, de bijkeuken en de trapopgang naar boven. De bijkeuken biedt ook een praktische doorgang naar buiten. Dankzij de nette afwerking en sfeervolle details straalt het geheel direct een gevoel van thuiskomen uit.

De woonkeuken is ruim genoeg voor een gezellige eettafel, waar u heerlijk kunt genieten van een koffiemomentje met het gezin of een gezellige maaltijd. De keuken is in een praktische U-vorm opgesteld en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Deze goed uitgeruste keuken biedt volop ruimte om verschillende gerechten te bereiden, terwijl u kunt genieten van het prachtige uitzicht op de tuin. Daarnaast biedt de keuken toegang tot het souterrain en via de dubbele deuren komt u in de lichte woonkamer, waar u verder kunt genieten van comfort en ruimte.

De woonkamer is een prachtige, lichte ruimte dankzij de grote raampartij, die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaat. Met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek is dit de perfecte plek om te ontspannen bij de sfeervolle houtkachel. De openslaande deuren verbinden de woonkamer met het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. In de zomer nodigt deze directe toegang uit om optimaal te genieten van het buitenleven.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt voldoende plek voor een comfortabel tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer is uitermate geschikt als kinderkamer of hobbyruimte. Tevens is de vliering bereikbaar vanaf de overloop.

De ruime badkamer is van alle gemakken voorzien. U vindt hier een wastafel met bijpassend meubel, een inloopdouche, een hoekbad en een toilet. Deze ruimte is perfect om uw dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. Het aanwezige raam biedt niet alleen natuurlijk daglicht, maar zorgt ook voor optimale ventilatie.

Souterrain: Het souterrain is een absoluut pluspunt van deze woning en biedt u extra leefruimte. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers, beiden met voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. Dankzij de ligging is het souterrain in de zomer heerlijk koel, wat het extra comfortabel maakt. Daarnaast vindt u in het souterrain een ruime provisiekast, perfect om al uw voorraad en andere spullen overzichtelijk op te bergen. Tot slot heeft u vanuit het souterrain toegang tot de praktische waskamer. Een ideale combinatie van comfort en functionaliteit! In de waskamer bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, een douche en een wastafel. Deze ruimte is praktisch voor degenen die in het souterrain slapen of behoefte hebben aan extra voorzieningen. Daarnaast biedt de kamer extra opbergmogelijkheden, wat altijd goed van pas komt!

Exterieur: Het exterieur van deze woning biedt een perfecte balans tussen ruimte, comfort en functionaliteit. Het royale perceel is met zorg ingericht en biedt veelzijdige mogelijkheden. Er is volop parkeergelegenheid, geschikt voor zowel standaard voertuigen als grotere. Daarnaast heeft het perceel een prachtig weide, ideaal voor het houden van hobbydieren. Voor de kinderen is er een uitnodigend grasveld met speeltoestellen, waar ze onbezorgd en met plezier kunnen spelen. Het terras is strategisch geplaatst direct naast de woning, waardoor u via de openslaande deuren in één stap buiten staat. Deze gezellige zithoek, omringd door een sfeervolle haag, biedt niet alleen privacy maar ook een intieme en beschutte plek om van het buitenleven te genieten. De combinatie van al deze elementen maakt het exterieur tot een veelzijdig, compleet en aantrekkelijk geheel, perfect voor jong en oud.

De garage biedt ruimte voor twee voertuigen en is uitgerust met voldoende opbergruimte en een toilet. Daarnaast is er volop ruimte voor een werkbank. Tussen de garage en de ruime carport bevindt zich een overdekte gang, ideaal voor het opbergen van spullen zoals kinderspeelgoed, veilig en uit het zicht. Aan de andere zijde van de garage is een sfeervolle veranda, de perfecte plek om te ontspannen en een gezellige loungehoek in te richten. De bovenverdieping van de garage biedt extra functionaliteit. Hier bevindt zich een volledig ingerichte kantine, een fijne ruimte om te ontspannen met collega’s of een verjaardag te vieren. Daarnaast is er een praktische kantoorruimte, met voldoende plek voor meerdere werkplekken, ideaal voor thuiswerken of zakelijke doeleinden.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 950.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.307
  • Aangeboden sinds 3 maanden
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 2005
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 179 m2
  • Perceeloppervlakte 1470 m2
  • Inhoud 643 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Harderwijkerweg 15 in Harskamp

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.470 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 989.000 - 1.073.000
+4.42% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 950.000 € 5.307/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Harderwijkerweg 15 in Harskamp ligt tussen de 989.000 en 1.073.000 euro. Deze waarde is 53.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Harderwijkerweg. Met een vraagprijs van € 950.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Harderwijkerweg 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Harderwijkerweg 15.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
67%
116 m² -63 m²
955 m² -515 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 579.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Nassaulaan 19
Nassaulaan 19 Bennekom
58%
160 m² -19 m²
1361 m² -109 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 725.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Bisschopweg 77
Bisschopweg 77 Lunteren
49%
152 m² -27 m²
1580 m² +110 m²
vrijstaande woning
€ 989.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
49%
219 m² +40 m²
695 m² -775 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 785.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

20
onderboden
2
op vraagprijs
17
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Harderwijkerweg 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
29-11-2024
Te koop
€ 950.000
Maaike van Doorn Makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Harderwijkerweg 15.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

47,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Ede


Geschatte belasting € 73,- /mnd

WOZ Harderwijkerweg 15

De WOZ-waarde van Harderwijkerweg 15 is 578.000 euro. Dit is 16.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Harderwijkerweg en 41.8% lager dan de realistische woningwaarde van Harderwijkerweg 15.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Harderwijkerweg 15 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 13,74 km
Bushalte 0,11 km
Centrum 0,91 km
Snelweg afrit 6,66 km
Supermarkt 1,39 km
Kinderopvang 1,46 km
Basisonderwijs 0,96 km
Voortgezetonderwijs 13,40 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 753.581

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+4.24%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Harderwijkerweg 15.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Harderwijkerweg 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Harderwijkerweg 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Harderwijkerweg 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus