3481 VZ Harmelen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Sophiehof in Harmelen ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Sophiehof 17 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 57 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 2019, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Sophiehof 17 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Harmelen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan water, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Harmelen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sophiehof 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woerden
De WOZ-waarde van Sophiehof 17 is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sophiehof en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Sophiehof 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sophiehof 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 335.000
Veluwemeer 16
61 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 365.000
Sleper 32
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 342.500
Veluwemeer 281
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 359.500
Sophiehof 1
54 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 15
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Singelplein 6
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 395.000
Gardameer 73
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 400.000
Veluwemeer 234
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 425.000
Terschellin. 19
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 299.000
Voorstraat 91-D
47 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Harmelen schatten we de waarde van Sophiehof 17 nu tussen € 417.000 en € 484.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sophiehof 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
