3481 MB Harmelen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Nijverheidsweg in Harmelen ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Nijverheidsweg 20 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.610 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Nijverheidsweg. Als we naar het perceel kijken is dit 41.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Nijverheidsweg 20 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Harmelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Harmelen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nijverheidsweg 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woerden
De WOZ-waarde van Nijverheidsweg 20 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nijverheidsweg en 62.1% lager dan de realistische woningwaarde van Nijverheidsweg 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nijverheidsweg 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.300.000
Tiendweg 12
188 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Leidsestraa. 8
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Handelsweg 2
169 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.250.000
Rietveld 91-A
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.460.000
Breudijk 19
169 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.125.000
Dammolen 72
204 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Utrechtsest. 71-III
233 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.095.000
Broeksloot 6
208 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Leeuwerikst. 2
161 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Harmelerwaa. 9
109 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Harmelen schatten we de waarde van Nijverheidsweg 20 nu tussen € 1.000.000 en € 1.162.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nijverheidsweg 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
