Korenmolen 106 3481 AX Harmelen
Gelegen in Harmelen ligt deze prachtige en zeer ruime eengezinswoning aan de Korenmolen. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 352 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel B.
De woning is zowel aan de voorzijde als achterzijde uitgebouwd. Dat zorgt ervoor dat u naast de keuken een extra ruimte (bijkeuken) heeft. Ideaal voor het plaatsen van een vriezer of wasmachine en extra opslagruimte. Aan de achterzijde is de woonkamer maar liefst drie meter uitgebouwd waardoor een zee van ruimte is ontstaan. De schuifpui zorgt voor veel licht en een prachtig uitzicht op groene tuin.
De afgelopen jaren is door de eigenaren geïnvesteerd in energiebesparende maatregelen. Zo is de beneden vloer geïsoleerd door middel van Tonzon vloerisolatie, is er isolatie aangebracht in de buitenmuur en zijn er 13 zonnepanelen geplaatst die jaarlijks ongeveer 4000 kW opwekken. Daarnaast zijn in 2021 de kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen met HR++ glas.
Het huis heeft een zeer diepe tuin met vier terrassen en aan het einde vrij uitzicht over een natuurgebied. De tuin is op het oosten gelegen maar door de lengte en de aanwezigheid van vier terrassen is er op elk moment van de dag een plek aanwezig waar zon of schaduw te vinden is. De tuin heeft een weelderige begroeiing van vaste planten, struiken en verschillende fruitbomen.
Korenmolen 106 is gelegen in de buurt Harmelen-Zuid (dorp). Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Harmelen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Woonkamer: volledige marmeren vloer in een warme beige-roze tint en vloerverwarming. Bij de schuifpui twee convectorputten. Een openhaard zorgt voor knusheid tijdens de winter.
Toilet beneden: begin 2023 geheel gerenoveerd met exclusieve materialen. Ook hier tref je weer dezelfde warme uitstraling door een combinatie van Spaanse tegeltjes, grote marmer-look tegels en een ingebouwde rose-gouden nis met verlichting.
Badkamer boven: begin 2023 geheel vervangen. Voorzien van inloopdouche, dubbel wastafel met massief houten onderkast, hangend toilet. Tegelijkertijd is de automatische luchtafzuig-installatie ook vervangen.
Op de 1e verdieping treft u twee slaapkamers aan. De grote slaapkamer loopt over de gehele breedte van het huis. Met enige betrekkelijk eenvoudige ingrepen is deze slaapkamer makkelijk weer op te delen in twee slaapkamers.
Op zolder treft u een zeer ruime kamer. In juli 2023 is hier een dakkapel geplaatst voor nog meer ruimte en een wijds uitzicht over de natuur. Daarnaast is er een kleine kamer waar zich eveneens de combiketel bevindt. Deze ruimte is momenteel in gebruik als wasruimte.
Kenmerken
- Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.333
- Aangeboden sinds 7 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming combiketel, openhaard, vloerverwarming
- Woonoppervlakte 150 m2
- Externe bergruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 352 m2
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, vrij uitzicht
- Bergruimte Berging aangebouwd (30m2)
- Soort garage Carport
- Capaciteit 1 auto
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Korenmolen 106 in Harmelen
Realistische vraagprijs mrt 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Korenmolen 106 in Harmelen ligt tussen de 597.000 en 648.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Korenmolen 106.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Korenmolen 106 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Korenmolen 106 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,48 km |
Bushalte | 0,33 km |
Centrum | 0,80 km |
Snelweg afrit | 0,79 km |
Supermarkt | 0,76 km |
Kinderopvang | 0,77 km |
Basisonderwijs | 0,77 km |
Voortgezetonderwijs | 4,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 545.933
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Korenmolen 106.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus