3481 AT Harmelen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Korenmolen in Harmelen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Korenmolen 33 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Korenmolen.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Korenmolen 33 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Harmelen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Harmelen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Korenmolen 33 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woerden
De WOZ-waarde van Korenmolen 33 is 476.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korenmolen en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Korenmolen 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Korenmolen 33 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 415.000
Berkenlaan 78
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 469.500
Wilhelminal. 16
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 465.000
Burgemeeste. 21
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 515.000
Oudeland 86
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 529.000
Meerkoet 11
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 545.000
IJsvogel 11
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 445.000
Bergmolen 13
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 479.500
Burgemeeste. 25
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 515.000
Burgemeeste. 135
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Beatrixlaan 35
104 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Harmelen schatten we de waarde van Korenmolen 33 nu tussen € 542.000 en € 629.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Korenmolen 33 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
