In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Rietgans 8 Harlingen is

€ 967.000 - 1.124.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 70.000 meer

De Rietgans 8 8862 LT Harlingen

297m²

1.153m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de De Rietgans in Harlingen ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. De Rietgans 8 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 297 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.153 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

De Rietgans 8 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Harlingen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Harlingen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 297 m2
  • Perceeloppervlakte 1153 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Rietgans 8 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.153 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 967.000 – 1.124.000
Woningwaarde
+4.92%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25150
Hypotheeksom € 1045000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Harlingen

OZB € 750,- / jaar
Afvalheffing € 199,- / jaar
Rioolheffing € 171,- / jaar
Totaal per jaar € 1120,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ De Rietgans 8

De WOZ-waarde van De Rietgans 8 is 705.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Rietgans en 32.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Rietgans 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 378.961
  • Woningwaarde jaartrend +3.18%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Harlingen 1.61km - Treinstation
Harlingen Haven 2.94km - Treinstation
Franeker 13.49km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Het Noorderlicht 1.08km - School
Christelijke Basisschool Het Baken 1.25km - School
Gereformeerde Basisschool De Parel 1.38km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

De Rietgans 8 8862 LT Harlingen

297m²

1.153m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Rietgans 8 in Harlingen ligt tussen de 967.000 en 1.124.000 euro. Deze waarde is 54% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Rietgans. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Rietgans 8? Bekijk het complete waarderapport.