In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vierkantsdijk 86 Harlingen is

€ 353.000 - 411.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Vierkantsdijk 86 8862 BK Harlingen

111m²

238m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vierkantsdijk in Harlingen ligt deze karakteristieke woning. Vierkantsdijk 86 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 238 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.5% kleiner dan het gemiddelde.

Vierkantsdijk 86 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Harlingen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Harlingen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 111 m2
  • Perceeloppervlakte 238 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vierkantsdijk 86 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 353.000 – 411.000
Woningwaarde
+4.95%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11890
Hypotheeksom € 382000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Harlingen

OZB € 352,- / jaar
Afvalheffing € 199,- / jaar
Rioolheffing € 171,- / jaar
Totaal per jaar € 722,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Vierkantsdijk 86

De WOZ-waarde van Vierkantsdijk 86 is 331.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vierkantsdijk en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vierkantsdijk 86.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 378.961
  • Woningwaarde jaartrend +3.18%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Harlingen 1.05km - Treinstation
Harlingen Haven 2.66km - Treinstation
Franeker 12.92km - Treinstation
Scholen
Gereformeerde Basisschool De Parel 0.08km - School
Christelijke Basisschool Het Baken 0.49km - School
Openbare Basisschool Het Noorderlicht 0.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Vierkantsdijk 86 8862 BK Harlingen

111m²

238m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vierkantsdijk 86 in Harlingen ligt tussen de 353.000 en 411.000 euro. Deze waarde is 41.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vierkantsdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vierkantsdijk 86? Bekijk het complete waarderapport.