P.W.A.Cort van der Lindenstraat 38 8862 AG Harlingen
Over deze woning
-
12 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.133) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.066/m²)
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de groene wijk Oosterpark staat deze fijne tussenwoning met een praktische indeling, een zonnige achtertuin op het zuiden, royale zolder (overige inpandige ruimte 20m2) en verschillende duurzame toevoegingen. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, beschikt over 6 zonnepanelen op leasebasis, een thuisbatterij, energielabel A en een houtkachel in de woonkamer. Daarnaast ligt de woning op korte afstand van diverse sportverenigingen, supermarkten en scholen.
Indeling van de woning
Begane grond
Je komt binnen in de ruime entree met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de woonkamer in. Aan de voorzijde is ruimte voor een eethoek, terwijl het zitgedeelte aan de achterzijde tuingericht is. Hierdoor heb je vanuit de woonkamer een fijne verbinding met de achtertuin. In de wintermaanden zorgt de houtkachel voor extra sfeer en warmte in huis. De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Een praktische keuken met voldoende werk- en kastruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Eén van de grotere slaapkamers is momenteel ingericht met een sauna, welke eventueel ter overname is. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Hier kan eventueel een vierde slaapkamer worden gerealiseerd, maar de ruimte is ook goed te gebruiken als hobbykamer, werkkamer of extra bergruimte. Op deze verdieping bevinden zich daarnaast de witgoedaansluiting, de thuisbatterij en de cv-ketel.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier op zonnige dagen heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Door de ligging is dit een fijne plek om te zitten, te spelen of gezellig samen te zijn.
Informatie:
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen
- Energielabel A
- Kunststof deur van de berging
- Zonnige achtertuin op het zuiden
- Houtkachel
- Mogelijkheid tot vierde slaapkamer op de tweede verdieping
- 6 zonnepanelen op leasebasis
- Thuisbatterij aanwezig
- Gelegen op loopafstand van sportverenigingen, supermarkten en scholen
Kenmerken
- Vraagprijs € 294.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.133
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 132 m2
- Inhoud 402 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 53m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- HARLINGEN B 3394
- Oppervlakte 132m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of P.W.A.Cort van der Lindenstraat 38 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van P.W.A.Cort van der Lindenstraat 38 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harlingen
De WOZ-waarde van P.W.A.Cort van der Lindenstraat 38 is 239.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 76.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de P.W.A.Cort van der Lindenstraat en 27.6% lager dan de realistische woningwaarde van P.W.A.Cort van der Lindenstraat 38.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Harlingen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.03 km · 4 min. fietsen
-
Snelweg afrit 0.9 km · 11 min. lopen
-
Supermarkt 0.81 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
-
Harlingen 1.46 km · Treinstation
-
Harlingen Haven 3.05 km · Treinstation
-
Franeker 12.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 392.866
- Waardetrend afgelopen jaar +2.39%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van P.W.A.Cort van der Lindenstraat 38 in Harlingen ligt tussen de 305.000 en 355.000 euro. Deze waarde is 34.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de P.W.A.Cort van der Lindenstraat. Met een vraagprijs van € 294.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op P.W.A.Cort van der Lindenstraat 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd