Huispedia
78 m2 wonen
101 m2 perceel
3 kamers
C

Oud Jaagpad 4

78 m²
101 m²
3 kamers
C
8861 HH Harlingen
Vraagprijs
€ 259.000
€ 3.321/m²
Vraagprijs per m²
€ 250K – 279K
Huispedia Woningwaarde
31 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 170 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

36 dagen te koop
64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Een fijne hoekwoning met het centrum op loopafstand!
Aan het Oud Jaagpad 4 in Harlingen staat deze gezellige hoekwoning uit 1937. Met twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een beschutte achtertuin met eigen achterom is dit een fijne plek om thuis te komen. De woning ligt in de Trebolbuurt, met groen aan de voorzijde en het centrum op loopafstand. Even de stad in voor een boodschap, een kop koffie of een terrasje? Je bent er zo.
De woning heeft een woonoppervlakte van 78m² en staat op een perceel van 101m². Daarnaast zijn de kozijnen grotendeels uitgevoerd in kunststof en beschikt de woning over energielabel C.
Begane grond
Via de voortuin kom je bij de entree. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping.
De woonkamer heeft een prettige lichtinval dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Aan de voorkant is ruimte voor een gezellige zithoek, met uitzicht op het groen aan de overkant. De schouw geeft de ruimte extra sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, waar je een eettafel kwijt kunt.
De afzonderlijke keuken is uitgevoerd met lichte kastfronten en een donker werkblad. Je vindt hier onder meer een gaskookplaat, afzuigkap en oven, met daarnaast nog kastruimte.
Achter de keuken ligt een praktische bijkeuken met toegang tot het toilet, een aparte ruimte voor de wasapparatuur en de achtertuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. De tweede kamer kun je gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer.
De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en handdoekradiator.
Buitenruimte
Aan de voorzijde ligt een verzorgde tuin. Achter de woning vind je een beschutte, grotendeels bestrate tuin. De eigen achterom maakt het gemakkelijk om bijvoorbeeld met de fiets de tuin te bereiken.
Informatie
- Bouwjaar 1937;
- Woonoppervlakte circa 78 m²;
- Perceeloppervlakte 101 m²;
- Twee slaapkamers;
- Energielabel C;
- Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen;
- ATAG cv-ketel uit 2019, in eigendom;
- Achtertuin met eigen achterom;
- Centrum van Harlingen op loopafstand;
De naastgelegen garage behoort niet tot het aangeboden object.
Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Neem gerust contact op met 0517 makelaars voor een bezichtiging. We laten je de woning graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.321
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1937
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
muurisolatie
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2019

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
78 m2
Perceeloppervlakte
101 m2
Inhoud
319 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
31 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

HARLINGEN A 8174
Oppervlakte
101 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 02-10-2026 · 0517 Makelaars
    Te koop
    € 259.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,7%.

€ 250.000 – 279.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.385/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Patrimonium. 15 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 259.000
    Winnend bod
  • Singelstraat 9 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 324.500
    Winnend bod
  • Bosboom Tou. 67 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 289.500
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9430
€
Hypotheeksom € 259000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 204,-
Rioolheffing · eigenaar € 217,-
Afvalheffing · bewoners € 351,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 152,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.269,-
Geschatte belasting € 106 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 216.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Oud Jaagpad 4

De WOZ-waarde van Oud Jaagpad 4 is 216.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oud Jaagpad en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Oud Jaagpad 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Harlingen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Harlingen ervan vinden

Beoordeeld door 8 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.6
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.56 km · 7 min. lopen
  • Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
  • Harlingen 0.5 km · Treinstation
  • Harlingen Haven 1.85 km · Treinstation
  • Franeker 13.58 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oud Jaagpad 4 in Harlingen ligt tussen de 250.000 en 279.000 euro. Deze waarde is 17.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oud Jaagpad. Met een vraagprijs van € 259.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oud Jaagpad 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Oud Jaagpad 4 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 250.000 en € 279.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 259.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.321 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.141 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 64% van de 170 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Oud Jaagpad 4 al te koop?

5 weken, sinds 2 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 78 m² groot. Het perceel is 101 m². Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand. Isolatie: muurisolatie. Verwarming: cvketel. Cv-ketel bouwjaar: 2019.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 350 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 510 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 590 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 560 meter, 7 minuten lopen. Treinstation Harlingen op 500 meter, 6 minuten lopen. Treinstation Harlingen Haven op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Franeker op 13,6 km, 21 minuten rijden.

Hoe is het om in Trebolbuurt te wonen?

Bewoners geven de wijk Harlingen een 4,6 van de 5. Dat zijn nog maar 8 beoordelingen. Goed vinden ze: vriendelijke buren, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 815 mensen. In 50% van de huishoudens woont één persoon. 24% van de huishoudens is een gezin met kinderen.