Huispedia
80 m2 wonen
126 m2 perceel
3 kamers
A

Caspar di Roblesstraat 18

80 m²
126 m²
3 kamers
A
8861 XP Harlingen
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 345.000
€ 4.313/m²
Vraagprijs per m²
€ 336K – 382K
Huispedia Woningwaarde
1902
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 19% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Compleet gerenoveerde woning nabij centrum én strand!
Deze instapklare woning is volledig gemoderniseerd, uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Met twee slaapkamers, vloerverwarming en een tweede toilet biedt de woning verrassend veel comfort. Bovendien is de woning per direct beschikbaar!
Indeling van de woning
Begane grond:
Entree met meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer heeft een open verbinding met de moderne keuken, die is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-magnetron en koel-vriescombinatie. Verder bevinden zich op de begane grond een separaat toilet en de badkamer, uitgerust met een inloopdouche en wastafel.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers. Tussen de slaapkamers in bevindt zich het tweede toilet.
Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerd
- Energielabel A
- Twee slaapkamers
- Tweede toilet
- Vloerverwarming
- Per direct beschikbaar
- Nabij centrum en strand
- Schilderwerk 2025

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 336.000 - 382.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2024

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
80 m2
Perceeloppervlakte
126 m2
Inhoud
283 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap

Buitenruimte

Ligging woning
in het centrum, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goedtotuitstekend
Buiten
Goedtotuitstekend
Renovatiejaar
2023

Kadastrale gegevens

HARLINGEN A 5399
Oppervlakte
103 m2
HARLINGEN A 9711
Oppervlakte
23 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 345.000
  2. Terug op de markt
  3. 06-11-2025 · Door eigenaar
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.

€ 336.000 – 382.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.475/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Nutstraat 16 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 239.000
    Winnend bod
  • Zoutsloot 12-B Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Heiligeweg 21 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11410
€
Hypotheeksom € 358000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 195,-
Rioolheffing · eigenaar € 217,-
Afvalheffing · bewoners € 351,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 145,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.252,-
Geschatte belasting € 104 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 206.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Caspar di Roblesstraat 18

De WOZ-waarde van Caspar di Roblesstraat 18 is 206.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Caspar di Roblesstraat en 42.5% lager dan de realistische woningwaarde van Caspar di Roblesstraat 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Harlingen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Binnenstad ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.96 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
  • Harlingen Haven 0.52 km · Treinstation
  • Harlingen 1.17 km · Treinstation
  • Franeker 15.08 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
17%
Eenpersoonshuishoudens
52%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
35%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Caspar di Roblesstraat 18 in Harlingen ligt tussen de 336.000 en 382.000 euro. Deze waarde is 5.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Caspar di Roblesstraat. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Caspar di Roblesstraat 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.