Zoutsloot 12-B 8861 SX Harlingen
Over deze woning
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een geliefde locatie aan de karakteristieke Zoutsloot staat deze keurige drive-in woning met inpandige garage en verrassend veel ruimte. Hier woon je rustig, met het water voor de deur, en toch op loopafstand van het gezellige stadscentrum.
Ind.: Inpandige garage (28m2) Entree/gang, tussenhal, trapopgang naar de 1e verdieping, 2 slaapkamers, badkamer voorzien van een douche en wastafelmeubel, een separate toiletruimte met een fonteintje, kastruimte.
1e verd.: woonkeuken met aanrechtblad in rechte opstelling, loopdeur naar het terras, ruime woonkamer voorzien van een vloertegels en grote raampartij met zicht op de Zoutsloot.
Info.:
- Eigen grond 75m2
- Verwarming middels CV Ketel, type ATAG ( 2020)
- Hout en kunststofkozijnen
- Vloerisolatie
- Vloerverwarming (woonkamer en slaapkamer(s)
- De woning wordt verkocht ‘as is, where is’.
- Binnen enkele minuten lopen staat u in het gezellige stadscentrum van Harlingen
- Nabij de Havens en veerboten naar Vlieland en Terschelling
- Op korte afstand van de uitvalswegen richting Leeuwarden en de Afsluitdijk.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 335.000 - 390.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 81 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 75 m2
- Inhoud 463 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zoutsloot 12-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zoutsloot 12-B zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harlingen
De WOZ-waarde van Zoutsloot 12-B is 200.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zoutsloot en 45.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zoutsloot 12-B.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Harlingen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.83 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
-
Harlingen Haven 0.62 km · Treinstation
-
Harlingen 1.17 km · Treinstation
-
Franeker 14.82 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 389.522
- Waardetrend afgelopen jaar +3.67%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zoutsloot 12-B in Harlingen ligt tussen de 335.000 en 390.000 euro. Deze waarde is 3.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zoutsloot. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zoutsloot 12-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.