Scheffersplein 20
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is op een aantal punten al aangepakt. Zo zijn de badkamer én het toilet in 2025 volledig vernieuwd en is het platte dak boven de badkamer en kleine slaapkamer in datzelfde jaar geïsoleerd en voorzien van nieuw dakleer. Daarnaast is de woning voorzien van HR- en HR++ beglazing en is de meterkast vernieuwd.
Via de entree kom je binnen in de woning. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek én een eettafel. Vanuit de woonkamer stap je via de schuifpui zo de stadstuin op het westen in. Aan de achterzijde van de woning vind je de aparte keuken, voorzien van een koel-vriescombinatie, 5-pits gasstel, oven en vaatwasser.
Op de verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. Daarnaast vind je hier de prachtige badkamer, die in 2025 volledig is vernieuwd. Vanuit de badkamer bereik je ook het dakterras.
Via de verdieping is bovendien nog een vliering bereikbaar, handig voor het opbergen van spullen.
Achter de woning ligt een eigen stadstuin: een beschutte buitenplek midden in de stad. Maar daar blijft het niet bij, want op de verdieping beschikt de woning ook over een dakterras. Zo heb je verrassend genoeg twee mogelijkheden om fijn buiten te zitten.
Omgeving
De ligging is ideaal voor wie graag dichtbij de stad woont. Harlingen zelf is zo’n stad waar alles klopt. Levendig en gezellig, maar met de rust en ruimte van het Wad altijd dichtbij. Voor boodschappen, scholen, sportclubs, zorg en het station hoef je nooit ver; alles ligt op loop- of fietsafstand. En moet je de stad uit? Via de Afsluitdijk ben je binnen een uur in de Randstad.
De woning ligt bovendien aan een doodlopend straatje, waardoor er voornamelijk bestemmingsverkeer komt. Parkeren is mogelijk in de straat met een parkeervergunning.
Pluspunten op een rij:
- Karakteristieke tussenwoning
- Fijne stadswoning aan de rand van het centrum
- Fijne woonkamer
- Aparte keuken
- 2 slaapkamers
- Badkamer volledig vernieuwd in 2025
- Vliering aanwezig
- Eigen stadstuin
- Dakterras
- Binnen circa 5 minuten lopen in de binnenstad
- Parkeren in de straat met parkeervergunning
- Energielabel E
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 236.500
-
23-09-2026 · Door makelaarTe koop
-
04-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Herenwaltje 9 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 209.000Winnend bod
-
Patrimonium. 15 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 259.000Winnend bod
-
Rozemarijns. 3 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 348.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 195.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Scheffersplein 20 is 195.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Scheffersplein en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Scheffersplein 20.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Binnenstad ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.52 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 1.11 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
- Harlingen 0.6 km · Treinstation
- Harlingen Haven 1.31 km · Treinstation
- Franeker 14.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Scheffersplein 20 in Harlingen ligt tussen de 232.000 en 258.000 euro. Deze waarde is 19.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Scheffersplein. Met een vraagprijs van € 236.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Scheffersplein 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.