Huispedia
68 m2 wonen
54 m2 perceel
3 kamers
E

Scheffersplein 20

68 m²
54 m²
3 kamers
E
8861 TK Harlingen
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 236.500
€ 3.478/m²
Vraagprijs per m²
€ 232K – 258K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Welkom thuis aan het Scheffersplein 20 in Harlingen.
Op zoek naar een karakteristieke woning op loopafstand van de binnenstad? Dan is deze tussenwoning aan het Scheffersplein zeker het bekijken waard. Je woont hier aan de rand van het centrum en binnen ongeveer vijf minuten wandel je zo de gezellige binnenstad van Harlingen in, met winkels, terrassen en andere voorzieningen dichtbij.
De woning is op een aantal punten al aangepakt. Zo zijn de badkamer én het toilet in 2025 volledig vernieuwd en is het platte dak boven de badkamer en kleine slaapkamer in datzelfde jaar geïsoleerd en voorzien van nieuw dakleer. Daarnaast is de woning voorzien van HR- en HR++ beglazing en is de meterkast vernieuwd.
Via de entree kom je binnen in de woning. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek én een eettafel. Vanuit de woonkamer stap je via de schuifpui zo de stadstuin op het westen in. Aan de achterzijde van de woning vind je de aparte keuken, voorzien van een koel-vriescombinatie, 5-pits gasstel, oven en vaatwasser.
Op de verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. Daarnaast vind je hier de prachtige badkamer, die in 2025 volledig is vernieuwd. Vanuit de badkamer bereik je ook het dakterras.
Via de verdieping is bovendien nog een vliering bereikbaar, handig voor het opbergen van spullen.
Achter de woning ligt een eigen stadstuin: een beschutte buitenplek midden in de stad. Maar daar blijft het niet bij, want op de verdieping beschikt de woning ook over een dakterras. Zo heb je verrassend genoeg twee mogelijkheden om fijn buiten te zitten.
Omgeving
De ligging is ideaal voor wie graag dichtbij de stad woont. Harlingen zelf is zo’n stad waar alles klopt. Levendig en gezellig, maar met de rust en ruimte van het Wad altijd dichtbij. Voor boodschappen, scholen, sportclubs, zorg en het station hoef je nooit ver; alles ligt op loop- of fietsafstand. En moet je de stad uit? Via de Afsluitdijk ben je binnen een uur in de Randstad.
De woning ligt bovendien aan een doodlopend straatje, waardoor er voornamelijk bestemmingsverkeer komt. Parkeren is mogelijk in de straat met een parkeervergunning.
Pluspunten op een rij:
- Karakteristieke tussenwoning
- Fijne stadswoning aan de rand van het centrum
- Fijne woonkamer
- Aparte keuken
- 2 slaapkamers
- Badkamer volledig vernieuwd in 2025
- Vliering aanwezig
- Eigen stadstuin
- Dakterras
- Binnen circa 5 minuten lopen in de binnenstad
- Parkeren in de straat met parkeervergunning
- Energielabel E

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 232.000 - 258.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1932
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
68 m2
Perceeloppervlakte
54 m2
Inhoud
264 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
7 m2
Balkon / terras
9 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 236.500
  2. 23-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 04-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.

€ 232.000 – 258.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.603/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Herenwaltje 9 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 209.000
    Winnend bod
  • Patrimonium. 15 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 259.000
    Winnend bod
  • Rozemarijns. 3 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 348.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9150
€
Hypotheeksom € 245000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 184,-
Rioolheffing · eigenaar € 217,-
Afvalheffing · bewoners € 351,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 137,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.234,-
Geschatte belasting € 103 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 195.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Scheffersplein 20

De WOZ-waarde van Scheffersplein 20 is 195.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Scheffersplein en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Scheffersplein 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Harlingen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Binnenstad ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.52 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.11 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • Harlingen 0.6 km · Treinstation
  • Harlingen Haven 1.31 km · Treinstation
  • Franeker 14.1 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
17%
Eenpersoonshuishoudens
52%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
35%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Scheffersplein 20 in Harlingen ligt tussen de 232.000 en 258.000 euro. Deze waarde is 19.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Scheffersplein. Met een vraagprijs van € 236.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Scheffersplein 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.