8861 GJ Harlingen
Bosboom Toussaintstraat 22
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bosboom Toussaintstraat in Harlingen ligt dit prachtige appartement. Bosboom Toussaintstraat 22 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 68 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bosboom Toussaintstraat. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Bosboom Toussaintstraat 22 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Harlingen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Harlingen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 211.000 - 245.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1981
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 68 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bosboom Toussaintstraat 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harlingen
De WOZ-waarde van Bosboom Toussaintstraat 22 is 132.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 28.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bosboom Toussaintstraat en 42.1% lager dan de realistische woningwaarde van Bosboom Toussaintstraat 22.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Bosboom Toussaintstraat 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 189.000
De Leeuw 61
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 168.500 k.k.
Rozengracht 17-B
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Bosboom Tou. 20-A
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 212.500
De Leeuw 25
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Noordijs 14
54 m² · 1 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Voorstraat 101
85 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Noordijs 14-A
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 499.500
Zuiderhaven 184
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 185.000
Groen van P. 23
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Havenweg 13-B
91 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Harlingen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.73 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
-
Harlingen 0.31 km · Treinstation
-
Harlingen Haven 1.63 km · Treinstation
-
Franeker 13.81 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 392.865
- Waardetrend afgelopen jaar +2.39%
- Gezinnen met kinderen 29%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Bosboom Toussaintstraat 22?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Harlingen schatten we de waarde van Bosboom Toussaintstraat 22 nu tussen € 211.000 en € 245.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Harlingen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Bosboom Toussaintstraat 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.