8861 EW Harlingen · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
140 m² wonen · 180 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1906 · Energielabel F
Gewilde buurt: 45% verkocht boven de vraagprijs
€ 425.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Zuiderbolwerk in Harlingen ligt dit bijzondere herenhuis. Zuiderbolwerk 20 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 180 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Zuiderbolwerk 20 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Harlingen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Harlingen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo bewoog de waarde van Zuiderbolwerk 20 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harlingen
De WOZ-waarde van Zuiderbolwerk 20 is 523.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 69.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderbolwerk en 14.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Zuiderbolwerk 20. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuiderbolwerk 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 385.000
Rozengracht 35
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 299.500
Ambachtssch. 4
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 345.000
Oosterstraat 31
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Oosterstraat 27
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 550.000
Franekereind 19
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 389.500
Zuiderbolwe. 18
139 m² · 11 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 275.000
Oosterstraat 37
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 459.500
Bosboom Tou. 2
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 279.500
Kerkpoortst. 75
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 365.000
Oosterstraat 8
130 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Harlingen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Zuiderbolwerk 20 op € 425.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuiderbolwerk 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)