Verkocht in mrt. 2024
Heiligeweg 1 8861 CZ Harlingen
€ 359.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 347.000 -
383.000
Wonen
110 m2
Perceel
108 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dozen inpakken en verhuizen maar!
In de binnenstad van Harlingen bevindt zich deze prachtige instapklare stadswoning met ruime eigen steeg en ommuurde achtertuin. De gehele woning verkeert in een keurige staat, is vrijwel geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen, deuren en schuifpui, overal gestucte wanden en grotendeels geïsoleerd. De woning beschikt over een riante entree, een sfeervolle woonkamer met open keuken, ruime bijkeuken en boven 3 slaapkamers en badkamer met toegang naar dakterras. Op korte loopafstand sta je in het bruisende centrum van Harlingen met verschillende terrasjes, restaurants, winkels en havens.
Het treinstation, supermarkten en de Waddenzee is op enige minuten loopafstand.
Indeling van de woning
Begane grond:
Riante hal met brede trap naar de eerste verdieping met hieronder een kelderkast.
Ruim uitgerust fraai toilet met sierstucwerk. Toegang naar de woonkamer. Woonkamer met veel lichtinval door erker en een schouw met pelletkachel (2023). De schuifpui biedt ruime toegang en zicht naar de achtertuin. De open keuken is nieuw met o.a. een inductiekookplaat, vaatwasser, inbouw koelkast en oven. Gespiegeld een extra aanrechtblad met lades aan de tuinzijde. In de bijkeuken bevinden zich een kast met combiketel en een werkblad met hieronder witgoedaansluitingen. De ingebouwde kasten zijn netjes weggewerkt doormiddel van schuifdeuren. Toegang naar achtertuin/plaats en steeg.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping tref je een ruime overloop, 1 kleine en 2 grotere slaapkamers. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en tweede toilet. Via de badkamer is ook het dakterras te bereiken. Tevens een vliering boven de eerste verdieping voor extra bergruimte.
Tuin en dakterras:
De achtertuin en het dakterras zijn recent vernieuwd en afgewerkt met steigerhouten planken en voorzien van licht en wateraansluiting. Het dakterras biedt privacy en is voorzien van kunststof vlonderplanken.
Bijzonderheden:
x Bouwjaar 1958, architect C.J. Bekema
x Energielabel F. Dit energielabel is afkomstig uit 2017. Hierna zijn er isolerende
maatregelingen getroffen zoals kunststof kozijnen en overal HR++ beglazing,
spouwmuurisolatie en de zoldervloer is geïsoleerd.
x In 2023 is er een pelletkachel met nieuw rvs rookkanaal geplaatst.
x Nieuwe visgraatvloer in woonkamer/keuken en bijkeuken. Stoffering/raamdecoratie 2021. x CV-combiketel Intergas HRE (2021).
x Elektriciteitskasten met automaten (2022).
x Riolering in 2021 vernieuwd.
x Ruime parkeergelegenheid.
x Eigen grond 108m2.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 347.000 - 383.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel F Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 108 m2
- Inhoud 369 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 27m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heiligeweg 1 in Harlingen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 347.000 -
383.000
+6.23%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 359.000
€ 3.264/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Heiligeweg 1 in Harlingen ligt tussen de 347.000 en 383.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 359.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heiligeweg 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Grote Kerks. 29
Harlingen
95%
98 m²
-12 m²
120 m²
+12 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Heiligeweg 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-08-2023
Verkocht
19-04-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heiligeweg 1 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,69 km |
Bushalte | 0,31 km |
Centrum | 0,65 km |
Snelweg afrit | 1,42 km |
Supermarkt | 0,30 km |
Kinderopvang | 0,18 km |
Basisonderwijs | 0,18 km |
Voortgezetonderwijs | 0,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 430.103
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.61%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heiligeweg 1.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus